Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить дом на себя, имея генеральную доверенность - решение проблемы признаков деменции у матери и желании передать собственность на сына.

Вопрос №19282782 из г. Москва
опубликован 12.04.2022, 16:51

Как имея генеральную доверенность, оформить дом на себя. Мать и сын проживают в доме в Подмосковье. Дом приобретался на деньги от продажи квартиры, которая была в общей собственности, но оформлен на мать. Мать собственник дома и земельного участка. В последнее время мать попала под влияние, скажем так, работников культа и стали проявляться признаки деменции в самом плохом виде. Агрессия, подозрительность, шантаж. Сын не может по доверенности, действовать в своих интересах. Вопрос, возможно ли, оформить дом на третье лицо, так что бы потом, через какое-то время этот человек оформил дом на сына?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Любая сделка, на которую собственник не давал согласие, будет иметь порок воли. А вот будет ли она признана судом недействительной - другой вопрос. Имея доверенность Вы вправе распорядиться жильем, что однако не исключает самых разных дальнейших последствий.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

12.04.2022, 16:57

Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13599 отзывов

Как имея генеральную доверенность, оформить дом на себя.

Никак.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

12.04.2022, 16:56

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2639 отзывов

Здравствуйте, Михаил!

По доверенности от собственника дома и земельного участка, если в ней есть соответствующие полномочия, можно оформить (продать, подарить) имущество на третье лицо, но существуют серьезные риски:

- следует продумать ситуацию с возможным налогообложением;

- доверенность можно отменить в любой момент (до заключения сделки);

- стоит ли добровольно становиться заложником чужой порядочности. А вдруг, получив имущество в свою собственность, это самое третье лицо забудет о ваших договоренностях?

И т. д...

12.04.2022, 17:02

Огромное спасибо. Понятно и подробно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить дом на себя, имея генеральную доверенность - решение проблемы признаков деменции у матери и желании передать собственность на сына.

Похожие вопросы