Можно ли использовать материнский капитал при покупке дома, построенного на проданном ранее участке?

Вопрос №19286527 из г. Краснодар
опубликован 13.04.2022, 14:41

Муж продал участок своему знакомому, тот построил дом, теперь переезжает и собирается продать дом, могу ли я купить этот дом на материнский капитал? Не посчитает ли пфр эту сделку неправомерной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65775 отзывов

Можете купить, не посчитает.

13.04.2022, 15:00

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Запрещены сделки от имени несовершеннолетних с близкими родственниками родителей. (ст. 28, 37 Гражданского кодекса РФ). Если "знакомый" не является родственником, то спокойно можно покупать дом. Кроме того, вы за счет материнского капитала приобретаете жилой дом (земельный участок - за собственные средства). А дом никогда не принадлежал Вашему мужу. Поэтому сделку недействительной по вышеуказанному основанию нельзя признать.

13.04.2022, 15:41

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, данная сделка будет признана мнимой. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. (п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

14.04.2022, 13:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста