Как определить срок владения квартирой при продаже, при условии покупки по ДДУ и получении свидетельства о собственности с задержкой?
Вопрос №19286720
из г. Москва
опубликован 13.04.2022, 15:48
опубликован 13.04.2022, 15:48
Квартира куплена по дду в 2014 г и была оплачена в полном размере с помощью ипотеки. Передаточный акт жилого помещения подписан в 2015 г. Свидетельство собственности выдано в 2016 г. Какую дату брать за основу при расчёте срока владения квартирой при продаже?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. По ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты ДДУ - для исчисления налогов. Право собственности по смыслу ГК РФ считается с даты внесения записи в ЕГРН. Уточните, для каких целей Вам нужно исчисление срока. Если для продажи - пятилетний срок истек в любом случае.
13.04.2022, 16:30
Оценка автора вопроса:
Получила ответ в полном обьеме
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
2016 года надо брать. А это единственное жилье?
С уважением.
13.04.2022, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Елена, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. С 2016 года.
13.04.2022, 15:56
Елена, приветствую.
Вы получили право на владение квартирой в 2014 г., фактически ВСТУПИЛИ ВО ВЛАДЕНИЕ в 2015 г. и получили право собственности на квартиру в 2016 г. По логике вашего вопроса правильный ответ - 2015 г.
С Уважением, Олег Ионович.
13.04.2022, 16:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Налоговое требование после продажи квартиры - можно ли оспорить фактический срок владения?
Возможен ли вычет по процентам за ипотеку, оформленную по ДДУ в 2015 году и зарегистрированную в 2019 году?
Возможно ли подать декларацию за 2016 год по основному долгу и за 2014-2015 годы по процентам по ипотеке
Владельцы квартиры, купленной по ДДУ, столкнулись с неопределенностью в применении налогового законодательства
Какой налоговый вычет мне положен за покупку квартиры в 2013 году с помощью ипотеки?
Вопрос об получении налогового вычета при заключении договора купли-продажи квартиры с обеспечением
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут