Квартирный обмен в 2021 году - налоговая декларация и сумма налога для собственников
Вопрос №19289061
из г. Йошкар-Ола
опубликован 14.04.2022, 08:21
опубликован 14.04.2022, 08:21
Мы два собственника купили квартиру в 2020 году за 1 600 000 рублей, в 2021 году продали за 1 850 000 рублей. В этом же году 2021, купили квартиру за 1 800 000 руб. Теперь из налоговой пришло письмо на каждого дольщика, мы должны подать декларацию 3 НДФЛ. Это получается 110 500 рублей на каждого дольщика, т.е. 223 000 рублей за одну квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если обе доли продали по одному договору, вычет в 1 млн. руб.распределяется пропорционально между вами двумя, то есть налог для каждого считается с суммы сверх 500 тыс. руб.
1.850.000/2 = 925.000 - 500.000 = 425.000*13% = 55.250 руб (размер налога)
Но для уменьшения налога вы можете пойти другим путем - можете зачесть расходы на покупку квартиры, которую продали:
1.850.000 - 1.600.000 = 250.000/2 = 125.000*13% = 16.250 руб (размер налога)
Второй вариант для вас более выгодный. Подайте декларацию, приложите оба договора.
14.04.2022, 08:30
Оценка автора вопроса:
Отлично. Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения 13% налогового вычета при покупке квартиры, оформленной на супругу
Требуют пояснительную записку и исправления в декларации при подаче налогового вычета за покупку квартиры в 2021 году
Долг из-за ошибок в декларации - как исправить и подать декларацию за 2021 год при камеральной проверке за 2020 год?
Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году пенсионером без других налогооблагаемых доходов
Как получить налоговый вычет за проданную квартиру с использованием материнского капитала при покупке новой в 2021 году?
Продажа и покупка квартиры - последствия для налогообложения в России
Когда подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже земельного участка?
Возможно ли вернуть уплаченный НДФЛ за продажу земельных участков после заключения договора долевого участия на покупку квартиры?
Можно ли подать на налоговый вычет за прошлые года, если в 2021 работающий пенсионер купил квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут