Квартирный обмен в 2021 году - налоговая декларация и сумма налога для собственников
Вопрос №19289061
из г. Йошкар-Ола
опубликован 14.04.2022, 08:21
опубликован 14.04.2022, 08:21
Мы два собственника купили квартиру в 2020 году за 1 600 000 рублей, в 2021 году продали за 1 850 000 рублей. В этом же году 2021, купили квартиру за 1 800 000 руб. Теперь из налоговой пришло письмо на каждого дольщика, мы должны подать декларацию 3 НДФЛ. Это получается 110 500 рублей на каждого дольщика, т.е. 223 000 рублей за одну квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если обе доли продали по одному договору, вычет в 1 млн. руб.распределяется пропорционально между вами двумя, то есть налог для каждого считается с суммы сверх 500 тыс. руб.
1.850.000/2 = 925.000 - 500.000 = 425.000*13% = 55.250 руб (размер налога)
Но для уменьшения налога вы можете пойти другим путем - можете зачесть расходы на покупку квартиры, которую продали:
1.850.000 - 1.600.000 = 250.000/2 = 125.000*13% = 16.250 руб (размер налога)
Второй вариант для вас более выгодный. Подайте декларацию, приложите оба договора.
14.04.2022, 08:30
Оценка автора вопроса:
Отлично. Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения 13% налогового вычета при покупке квартиры, оформленной на супругу
Требуют пояснительную записку и исправления в декларации при подаче налогового вычета за покупку квартиры в 2021 году
Долг из-за ошибок в декларации - как исправить и подать декларацию за 2021 год при камеральной проверке за 2020 год?
Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году пенсионером без других налогооблагаемых доходов
Как получить налоговый вычет за проданную квартиру с использованием материнского капитала при покупке новой в 2021 году?
Продажа и покупка квартиры - последствия для налогообложения в России
Когда подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже земельного участка?
Возможно ли вернуть уплаченный НДФЛ за продажу земельных участков после заключения договора долевого участия на покупку квартиры?
Можно ли подать на налоговый вычет за прошлые года, если в 2021 работающий пенсионер купил квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут