Как оформить дом, разделенный на две части, как две отдельные квартиры?
Вопрос №19289407
из г. Долгопрудный
опубликован 14.04.2022, 10:02
опубликован 14.04.2022, 10:02
У меня дом разделён на 2 части, 2 отдельных входа. Я одна собственница. Хочу оформить как 2 квартиры. Какие условия ещё должны быть соблюдены, кроме входа и коммуникаций?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вам необходимо провести раздел общего ЗУ с последующий межеванием и определением границ ЗУ для каждой из частей дома, который согласно п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ будет иметь статус ЖДБЗ (жилой дом блокированной застройки). Чтобы узаконить дом, Вам необходимо провести техническое обследование дома специализированной организацией, имеющей лицензию и допуски. После получение заключению о том, что дом по признакам отнесён к ЖДБЗ, Вам с данным заключением и заявлением следует обратиться в администрацию, которая после принятия соответствующего решения либо сама внесёт изменения в Росреестр, либо отдаст вам распоряжение, с которым Вы обратитесь в Росреестр, одновременно с этим подав документы подав документы на регистрации земельных участков; затем необходимо заказать кадастровому инженеру изготовление технического плана в связи с разделением дома на блоки. В Росреестре будут отражены сведения о каждом блоке как об отдельном жилом помещение с ЗУ.
14.04.2022, 10:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Выделение долей в натуре, должно быть произведено, это главное условие.
14.04.2022, 10:34
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
892
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
267
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перевод дома блокированной застройки из категории квартир на жилые помещения
Возможность оформления частного домовладения на одну квартиру в одноэтажном доме с отдельными входами и коммуникациями.
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Вопрос о снятии половины дома с кадастрового учета из-за отсутствия входа и коммуникаций
Возможен ли реальный раздел дома при наличии долей в долевой собственности и отдельных входов и коммуникаций?
Возможность приватизации земли в частном доме с несколькими собственниками - потенциальные риски и последствия
Чердак в частном доме - общий или отдельный вход для каждой квартиры?
Развратачивание соседнего двора - требования к разрешению на строительство и нормы безопасности.
Как купить долю в частном доме через материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут