Как оформить дом, разделенный на две части, как две отдельные квартиры?
Вопрос №19289407
из г. Долгопрудный
опубликован 14.04.2022, 10:02
опубликован 14.04.2022, 10:02
У меня дом разделён на 2 части, 2 отдельных входа. Я одна собственница. Хочу оформить как 2 квартиры. Какие условия ещё должны быть соблюдены, кроме входа и коммуникаций?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вам необходимо провести раздел общего ЗУ с последующий межеванием и определением границ ЗУ для каждой из частей дома, который согласно п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ будет иметь статус ЖДБЗ (жилой дом блокированной застройки). Чтобы узаконить дом, Вам необходимо провести техническое обследование дома специализированной организацией, имеющей лицензию и допуски. После получение заключению о том, что дом по признакам отнесён к ЖДБЗ, Вам с данным заключением и заявлением следует обратиться в администрацию, которая после принятия соответствующего решения либо сама внесёт изменения в Росреестр, либо отдаст вам распоряжение, с которым Вы обратитесь в Росреестр, одновременно с этим подав документы подав документы на регистрации земельных участков; затем необходимо заказать кадастровому инженеру изготовление технического плана в связи с разделением дома на блоки. В Росреестре будут отражены сведения о каждом блоке как об отдельном жилом помещение с ЗУ.
14.04.2022, 10:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Выделение долей в натуре, должно быть произведено, это главное условие.
14.04.2022, 10:34
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Перевод дома блокированной застройки из категории квартир на жилые помещения
Возможность оформления частного домовладения на одну квартиру в одноэтажном доме с отдельными входами и коммуникациями.
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Вопрос о снятии половины дома с кадастрового учета из-за отсутствия входа и коммуникаций
Возможен ли реальный раздел дома при наличии долей в долевой собственности и отдельных входов и коммуникаций?
Возможность приватизации земли в частном доме с несколькими собственниками - потенциальные риски и последствия
Чердак в частном доме - общий или отдельный вход для каждой квартиры?
Развратачивание соседнего двора - требования к разрешению на строительство и нормы безопасности.
Как купить долю в частном доме через материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут