Оплата соцнайма и содержания жилья - дорого ли это и правильно ли?

Question

Я проживала в аварийном жилье, квартира была в соцнайме, и я оплачивала соцнайм. По переселению я получила квартиру тоже по договору соцнайма. Сечас я опачиваю и соцнайм и содержание жилого помещения! Это дорого и правильно ли это?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Да, все верно. Закон не нарушается.

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Майнен Наталья Михайловна · Answer

Здравствуйте.
Что значит "оплачивать соцнайм?" Соцнайм не коммунальная услуга, а форма обеспечения граждан жилым помещением. А содержание того жилого помещения, которое Вам предоставлено по договору соцнайма, Вы должны оплачивать.

ООО "Аксель" · Answer

Согласны с коллегами всё законно. Статья 154 ЖК РФ.

Поэтому вы обязаны вносить эти платежи.

Если вы считаете что это дорого подумайте про вариант приватизации.

Оплата соцнайма и содержания жилья - дорого ли это и правильно ли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как приватизировать квартиру по соцнайму без объединения счетов в собственной квартире?

Можно ли оформить договор - Александр Владимирович, Кемерово

Как решить проблему долга за соцнайм, если отцу за 70 и он не может заключить сам договор?

Можно ли сдавать жилье по программе переселения из аварийного жилья, если в договоре соцнайма указано на это разрешение?

Когда можно продать приватизированную квартиру в Санкт-Петербурге без налога?

Как переоформить договор соцнайма на квартиру, оформленную на умершую маму с долгами по коммунальным услугам?

Неверный день рождения в договоре соцнайма - возможна ли приватизация квартиры?

Могу ли я участвовать в приватизации этой квартиры, если не включена в договор соцнайма?

Как получить квартиру под соцнайм семье из шести человек, если я уже включена в договор родительской квартиры?

Права собственника в ситуации сноса квартиры по соцнайму без прописки в другом доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59