Проблема с выселением арендатора - долги за ЖКХ и кончившийся договор аренды. Как сменить замки после выселения?

Вопрос №19300910 из г. Тула
опубликован 17.04.2022, 22:31

Арендатор отказывается выселяться из квартиры, имеются долги за жкх, договор аренды кончился год назад. Могу ли я сменить замки, когда в квартире не будут находиться арендаторы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65714 отзывов

Нет, так как Ваш договор перетек в бессрочный, нужно направить уведомление за 3 месяца о расторжении договора.

Ст.610 ГК РФ п.2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Или действовать, как в договоре указано по поводу не оплаты..

18.04.2022, 09:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Пушкина Нина Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.6 268 отзывов

Вызывайте полицию и выселяйте принудительно. Это так-то незаконное удержание чужого имущества, можете и заявление на них подать.

17.04.2022, 23:31

Спросить юриста

Похожие темы:
Арендатор отказывается
Договор аренды
Долги за ЖКХ

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с выселением арендатора - долги за ЖКХ и кончившийся договор аренды. Как сменить замки после выселения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы