Продажа частей нежилого здания - как правильно урегулировать продажу 2 этажей АБК и половины цеховой части?
Вопрос №19305734
из г. Красноярск
опубликован 19.04.2022, 09:34
опубликован 19.04.2022, 09:34
Имеется нежилое здание, которое состоит из АБК в 4 этажа и цеховая часть. Необходимо продать 2 этажа АБК и половину цехового помещения. Как урегулировать данный вопрос правильно?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продается доля. Указывайте на техплане помещения. Договор о порядке пользования.
19.04.2022, 09:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Составляйте ДКП и продавайте. Ваше "правильно" сходу не понять.
19.04.2022, 09:37
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Здравствуйте, Игорь. Если вы единственный собственник данного здания согласно данным ЕГРН, то сдавать два этажа вместе с половиной цеха вы можете на основании договора аренды. Если собственников у здания несколько до в данном случае сделка должна проходить через нотариуса и с согласия других собственников. Новый кадпаспорт делать не нужно.
19.04.2022, 09:56
Оценка автора вопроса:
Про аренду в вопросе речи не шло
Документом подтверждающим возникновение права, будет является документ на основании которого это право у вас возникло. Например договор купли-продажи. Если вы приобретали нежилое здание именно путем покупки. Или иной документ, например договор дарения или безвозмездной передачи здания в вашу собственность. Кадастровый паспорт не требуется. Для более развернутого ответа. Обратитесь с документами к юристу или в нотариальную контору вашего региона.
19.04.2022, 10:36
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?
Как перевести нежилое помещение в административном здании в жилое - препятствия и способы обращения к Роспотребнадзору
Как перевести нежилое здание в многоквартирный дом - опыт нашего шестиэтажного дома
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Возможно ли разделить нежилое здание на две части в соответствии с площадью помещений, принадлежащих двум собственникам?
Считается ли подвальное помещение отьемлимой или неотьемливой частью этого здания.
Продуктовый магазин занимает лишь четверть здания - как разделить собственность и получить разрешение Росалкогольрегулирования?
Как изменить статус нежилого помещения (гаража) на нежилое здание?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут