Продуктовый магазин занимает лишь четверть здания - как разделить собственность и получить разрешение Росалкогольрегулирования?

Спасибо за ответ! Я тоже думаю при чём КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР магазина или земельного участка! Площадь здания 192 квадратных метра! У собственника МАГАЗИНА 26 процентов и получается что чуть меньше 50 квадратов и он постоянно вынужден получать согласие остальных собственников на продление лицензии на торговлю алкоголем! А при выделе в натуре он получит за деньги от одного из собственников ещё 18 процентов и у него будет уже не доля в 44 процента - а РЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ в 85 квадратов и ему не нужно будет никакого согласия ни от кого на торговлю алкоголем! У него будет эти 85 квадратов считаться МАГАЗИНОМ - как по факту так и по документам - а второй собственник хочет оформить свои помещения как просто НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! Чтобы вдобавок уменьшить кадастровую стоимость своей площади и налоги на неё! Ведь он не использовал и не собирается её использовать как магазин! А я свою долю при оформлении ВЫДЕЛА ДОЛИ В НАТУРЕ передаю в СОГЛАШЕНИИ пополам собственнику МАГАЗИНА и собственнику НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! В Соглашении пишем что я отказываюсь от 18 процентов своей доли в пользу одного сособственника и от 19 процентов в пользу другого собственника и получаю от них по 50 000 рублей! Таким образом останутся ОДИН ВЛАДЕЛЕЦ МАГАЗИНА и ОДИН ВЛАДЕЛЕЦ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! У каждого имеется отдельный вход на свою территорию и они между собой не сообщаются наличием МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ! Туалет на улице на земельном участке около части здания под магазин! А второй собственник пользуется своей частью здания периодически как СКЛАДОМ для разных собственных вещей и туалет ему вообще не нужен!

Правильно ли так оформить ВЫДЕЛ ДОЛИ В НАТУРЕ?