Как решить проблему с земельным участком без границ и кадастровой выписки?

Вопрос №19307855 из г. Москва
опубликован 19.04.2022, 18:04

Есть зем. участок в соб-ти с 2011 г, приобретен по договору-купли продажи. Кадастрового паспорта не было, была копия на первого соб-ка. На публичной карте стоит что границы не установлены, при запросах пишут что межевание не производилось. Через год после приобретая уч-ка, проходит к нему закрыли. Там и сейчас находится воинская часть. Вызвать геодезистов не получается, нет точек и нет возможности попасть на участок. На запрос комитет градостроительства ответил границы не установлены и т. д выкипировку выдать не возможно. Делала запросы через МФЦ тоже нет результатов. Есть копия договора купли-продажи самого первого соб-ка уч-ка, где указано что соб-ть на основании постановления и св-ва на землю. В архиве сказали что таких документов нет, доки вышлют чуть позже. В данный момент накопился огромный долг по налогам за эту землю, у приставов уже несколько дел, с карты снимают деньги, запрет рег. действий на другое им-во. Получается что уч-к есть только на бумаге, а так его нет. Посоветуйте что делать? С чем в суд обращаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Добрый день. В первую очередь нужно проверить действительность документов о собственности. Если они в порядке - подавать иск об установлении границ земельного участка. Сделать это будет сложно, потребуется землеустроительная экспертиза. Если окажется так, что выделить Вам участок будет невозможно, Вам положена компенсация его рыночной стоимости. По налогам, к сожалению, без вариантов пока: собственность есть - начисляют. Если в результате суда Вы не получите сам участок, то и налоги перестанут начисляться.

19.04.2022, 18:29

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут