Как защитить свои права - что делать, если муж хочет компенсировать только начальный взнос на строительство дома?

Супругам поделят имущество поровну, а всё остальное, пусть каждый и доказывает в суде. Раздел общего имущества супругов регулируется ст. 38 СК РФ. На основании данной статьи раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Здравствуйте!

Жене не следует соглашаться на компенсацию, необходимо в суд обращаться, предоставлять банковские документы первоначального взноса, и так же требовать поделить остальную часть, поровну согласно ст. 38 СК РФ.

Земельный участок разделу не подлежит. Делиться только та денежная сумма которая потрачена на строительство дома. Возможно будут компенсированы сбережения жены. Зависит от конкретики.

Ответ: Жене полагается по закону еще и часть дома, т.к.имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Обоснование: статья Статья 38. СК РФ Раздел общего имущества супругов. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

Как следует из текста, в период брака было проведено благоустройство участка, построен дом. Все это должно считаться совместно нажитым имуществом в период брака. Совместно нажитое имущество, за исключением «первого взноса на дом», выраженное в денежной сумме супруги могут поделить, оформив соглашение, которое подлежит нотариальному заверению.

Если супруги не пришли к общему соглашению, то раздел общего совместно нажитого имущества должен быть разрешен в судебном порядке. Для суда необходимо представить документы: квитанции, чеки и т.п. (возможно свидетельские показания), подтверждающие произведенные расходы на совместно нажитое имущество («благоустройство участка, строительство дома»), а для жены - документы, подтверждающие наличие «собственных сбережений до брака».

К сведению: "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, …

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.