Разница между регистрацией дома как жилого и не жилого на участке ИЖС - что нужно знать перед покупкой
Вопрос №19311672
из г. Подольск
опубликован 20.04.2022, 17:03
опубликован 20.04.2022, 17:03
Хочу купить участок населённого пункта под ИЖС. На нём есть дом, который зарегистрирован как не жилое. Вот хотелось узнать разницу. Чтобы потом не бегать с ненужными проблемами.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе снести указанный дом, либо же реконструировать его таким образом, что он станет пригодным для жилья и далее пройти процедуру признания дома жилым объектом и регистрации как жилое помещение.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
20.04.2022, 17:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юрий здравствуйте. Очень мало информации в вашем вопросе, чтобы дать конкретный ответ. У кого хотите купить у физического лица? Поему регистрировали здание как нежилое а по факту жилой дом, что об этом говорит продавец? А в том месте вообще можно строить ИЖС или нельзя? Правила землепользования и застройки вы местные смотрели? Какой вид разрешённого использования земельного участка, на котором построено нежилое здание? Какой смыл регистрировать как нежилое здание если кадастровая стоимость будет многократно больше и налог соответственно, но при этом использовать его как жилое. В общем одни загадки да и только ну и предположения, которые нуждаются в проверке. Как-то,так. Выбор только за вами.
21.04.2022, 17:47
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как построить дом для постоянного проживания на участке ЛПХ без риска принудительного сноса и перевода земли в ИЖС?
Как зарегистрировать жилой дом на участке, купленном в собственность в СНТ?
Как использовать материнский капитал для покупки участка в СНТ или ЗСН?
Как узнать ограничение прав на земельный участок по статье 56
Лучший способ перевести участки в СНТ под ИЖС - по одному или сразу всем сразу?
Покупка земельного участка в аренде с возможной приватизацией - риски и возможности
Регистрация в жилом доме без адреса
Хочу купить дом который не зарегистрирован, на участок есть свидетельство, на дом тех. Паспорт, как быть?
Возможно ли осуществлять торговлю стройматериалами и производство тротуарной плитки на участке ИЖС в жилой зоне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут