Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужна ли выписка из ЕГРП и каковы риски при продаже через договор дарения?
Вопрос №1931308
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2012, 11:50
опубликован 26.09.2012, 11:50
Продаю комнату в коммуналке, покупатель просит выписку из ЕГРП, нужна ли она. И при продаже комнаты через договор дарения я (продавец) рискую чем-то или нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выписка из ЕГРПН нужна обязательно. Рискуете.
26.09.2012, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо Галина Владимировна.Только не очень понятна фраза -рискуете(что Вы имели ввиду-договор дарения?).Выписку заказала.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Продать по договору дарения ничего нельзя. Он безвозмездный. Продают исключительно по договору купли-продажи исключительно. Если вы хотите иметь риск неполучения денег тогда оформляйте дарение. Да и зачем это нужно? А так, решать вам. Рискуете или нет. Выписка из ЕГРП дело добровольное. Её, в принципе, может получить и сам покупатель. Ему она нужна для подтверждения, что комната не заложена, под арестом и прочим не состоит и для подтверждения ваших прав.
26.09.2012, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо Аркадий Вадимович.
Здравствуйте.
Для нотариальной сделки выписка нужна обязательно. В остальных случаях по соглашению сторон.
27.09.2012, 02:07
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммуналке - нужно ли согласие опеки в случае наличия несовершеннолетних собственников?
Документы для продажи комнаты в коммуналке - обязательна ли выписка из ЕГРН и какой полный пакет документов необходим?
Как указать верную площадь комнаты при продаже в коммунальной квартире и кто оплачивает услуги нотариуса?
Риски продажи комнаты в коммуналке по дарственной - что нужно знать
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Продажа комнаты в коммуналке в Питере - Как разрешить проблему с отсутствующим вторым собственником?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут