Продажа комнаты в коммуналке - нужно ли согласие опеки в случае наличия несовершеннолетних собственников?
Вопрос №19059500
из г. Моршанск
опубликован 31.01.2022, 04:49
опубликован 31.01.2022, 04:49
Продаю комнату в коммуналке. По данным выписки из росреестра у моей комнаты отдельный кадастровый номер, вид имущества - комната, вид права - собственность. В одной из соседних комнат один из собственников - ребенок до 14 лет и ребенок старше 14 лет. Нужно ли мне согласие опеки на продажу мой комнаты?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие органов опеки требуется тогда, когда имущество несовершеннолетнего отчуждается (продается), т.е. возникает опасность оставления его без жилья. В данном случае имущество ни одного из двух указанных лиц не отчуждается. Поэтому такое согласие не нужно.
31.01.2022, 05:29
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
В данном случае вам не нужно получать согласие ст 37 ГК РФ от органа опеки на продажу вашей комнаты.
31.01.2022, 04:51
Согласие опеки не нужно потому что в вашей комнате ни каких долей этих детей нет.
31.01.2022, 05:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Статья 250 ГК РФ вам в помощь для решения вопроса с законными представителями собственников соседних комнат. Разрешение опеки при продаже вашего жилья не требуется.
31.01.2022, 07:16
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
264
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 853
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать?
Собственница комнаты в коммунальной квартире отказана в выкупе по льготной стоимости из-за передачи их в другое ведомство
Должен ли быть у комнаты в коммунальной квартире свой кадастровый номер. Или кадастровый номер только всей квартиры?
Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет
Нужно ли разрешение соседей на продажу комнаты в коммуналке?
Нужно ли согласие соседа при продаже комнат?
Нужно ли получать согласие соседей при продаже комнаты в общежитии с отдельным кадастровым номером?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут