Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры и возможные проблемы при приватизации

Добрый день Марина. Вам необходимо обратиться в суд с данным требованием. Доказательствами будут сведения о том что он не проживает уже 1,5 года и не участвует в оплате комуслуг. Обращайтесь за подробной консультацией

Марина,Для определения возможности и порядка снятия гражданина (бывшего мужа, родственника) с регистрационного учета по месту жительств а (выписки из квартиры) имеют значение следующие обстоятельства:

- нахождение квартиры в собственности граждан или муниципальной собственности;

- наличие или прекращение семейных отношений;

- фактическое проживание или непроживание гражданина в жилом помещении.

В случае, если квартира находится в собственности граждан, жилец может быть выселен в случае прекращения семейных отношений (при условии, что он не является собственником квартиры или доли в квартире). При этом, если он ранее отказался от приватизации в пользу других членов семьи, он сохраняет право проживания независимо от прекращения семейных отношений.

Если семейные отношения не подлежат прекращению (родители, дети), жилец может быть выселен в исключительных случаях, например, если он фактически не вселялся в квартиру.

* * *

В случае, если Вы проживаете в неприватизированной (муниципальной) квартире и развелись с супругом, он сохраняет право пользования жилым помещением.

Однако если супруг выбыл в неизвестном направлении, можно подать в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В любом случае, выписка из квартиры бывшего супруга (мужа, жены) производится в судебном порядке, поскольку речь идет о гарантированном Конституцией праве на жилище. То есть Вы не можете явиться в паспортный стол и в одностороннем порядке выписать жильца.

Вам необходимо в судебном порядке снять его срег.учета, т.к. он не проживает и не оплачивает коммуналку. Приватизировать после снятия с рег.учета, т.к. если он будет зарегистрирован, он также, как и остальные прописанные, будет иметь право собственности на часть квартиры. Обращайтесь, поможем вам в решении данного вопроса.

Марина,здравствуйте!

Вы можете в судебном порядке предъявить исковые требования об утрате права пользования жилым помещением.О том,что Ваш б/м не проживает в течение длительного времени, не несет ни каких расходов по оплате,необходимо представить доказательства.

Для положительного разрешения вопроса Вам следует обратиться за квалифицированной помощью.

Уважаемая Марина, Вам нужно срочно подавать в суд о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, это не так быстро делается как Вы возможно думаете и без помощи специалиста, чтобы как можно быстрее получить решение суда, выписать и успеть подать на приватизацию, Вам не обойтись. Готовы Вам помочь, звоните.

Уважаемая Марина!

Полагаю возможным обратиться в суд с иском о признании отсутствующего лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Вопрос о приватизации квартиры решать позже.

Марина, здравствуйте! Вам уже давны 7 ответов, но я тоже решила ответить, так как в последнее время веду именно эту категорию дел (о признании утратившими право пользования муниципальными ж/п). И мой ответ будет отличаться от остальных. Не считаю, что дело у Вас простое. Бывший супруг отсутствует не такой уж большой период времени, выехав из квартиры в неизвестном направлении после расторжения брака.

В суде, помимо того, что он выехал в другое постоянное место жительства и не платит за наем и ЖКУ, Вам нужно также доказать, что выезд не носил временный и/или вынужденный характер, отсутствие неприязненных отношений, отсутствие вещей в квартире, отсутствие препятствий в пользовании квартирой и т.д.

Полагаю, что проблему может создать то, что Вы не знаете фактическое место жительства ответчика. В связи с этим, я бы посоветовала перед обращением в суд обратиться в ОМВД с заявлением о розыске бывшего супруга. Вам откажут в розыске (выдадут Постановление об отказе в ВУД, где укажут и на невозможность заведения разыскного дела). Данный документ пригодится Вам в суде. Посмотрите на моей страничке решение Измайловского районного суда г. Москвы с аналогичной ситуацией (правда, там человек отсутствовал более длительный период).

С уважением,

Харченко О.В.