Как правильно оформить ситуацию при гражданском браке и приобретении недвижимости в условиях наличия официального брака и инвалидности мужа?

Question

Я официально нахожусь в браке, но с мужем не проживаю более 3_х лет, и он является инвалидом 1 группы пожизненно, живёт с мамой в другой области. По этой причине разводиться не хочу, но на данный момент живу в гражданском браке с другим и планируем приобрести недвижимость с земельным участком с последующей реконструкцию дома. Как можно грамотно оформить, чтобы защитить и свои интересы тоже.

Ведмедь Виктор Викторович · Accepted Answer

Всё что вы приобретёте в официальном браке будет разделено пополам между вами и супругом. Только развод и приобретение прав. Опять же если вы не будете заключать брак с новым супругом, то свидетельство о праве собственности грамотно нужно оформлять на себя и на супруга, не нужно доверять супругу и оформлять всё на него. Вот эта статья вам покажет какое имущество ваше лично в браке. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов, а это какая совместное "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021) СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Никак не оформите без расторжения брака, поскольку если оформите долю на себя по договору купли продажи ст.549 ГК РФ, имущество будет общим и муж также будет иметь на него право. Оформите долю на кого нибудь из близких родственников (мать, отца) если это возможно.

Ирина · Answer

Если Вы купите недвижимость и землю будучи в браке, при разводе муж (который инвалид) получит половину имущества, а так же будет наследовать, если переживет Вас.

Полвановская Анжелика Алексеевна · Answer

Заключите с мужем (инвалидом) брачный договор о раздельном владении. 
С вашим гражанским мужем как хотите приобрести недвижимость? Если пополам, то оформляйте по 1/2 доли. Вы пишите что хотите реконструироать домовладение, в результате этого цена увеличится. Все зависит от того, чьи средства будут вкладываться в реконструкцию, и на какие доли стороны претендуют. Может предложить вашему гражданскому мужу такой вариант: покупка домовладения на вас на одну, а затем после реконструкции дома вы выделите ему долю.

Как правильно оформить ситуацию при гражданском браке и приобретении недвижимости в условиях наличия официального брака и инвалидности мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Как его оформить, чтобы иметь равные права на этот участок и в дальнейшем на построенный дом?

Шантаж со стороны сына - Как защитить себя и мужа при ситуации с общим имуществом?

Как защитить себя от опасности и сохранить право на жизнь в доме, где я прописана?

Можно ли оформить отцовство по месту жительства отца, если он проживает в другом городе другой области

Как защитить свои интересы при строительстве дома в гражданском браке, если у партнера есть совершеннолетние дети?

У меня несколько вопросов: 1. Мне имеет смысл до сделки с недвижимостью расписываться с гражданским мужем или нет?

Вопрос о возможности оформления доверенности на продажу участка и дома сыну, переданных по дарственной от матери

Какие нужны документы для того чтобы оформить опекунство над мамой! Она является инвалидом 3 группы пожизненно!

Права наследования и дарения в ситуации с общим имуществом в браке после реконструкции и сокрытия изменений

Как защитить свою собственность от посягательств мужа при продаже и покупке квартиры - развод или брачный договор?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59