Как разделить не приватизированный земельный участок и дом при наследовании - случай 10 соток и 1/3 дома с учётом наследников

Вопрос №19318059 из г. Симферополь
опубликован 22.04.2022, 12:36

Как поделить земельный участок 10 соток и 1/3 дома если он не приватизирован? Собственник умер, в наследственное право вступили внучка (от старшего сына) и младший сын умершей (есть ещё трое внуков, от младшего сына 2 и от старшего 1, могут ли они вступить в наследственное дело?)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Внуки наследуют только по праву представления (если родители этих внуков умерли к моменту открытия наследства).

22.04.2022, 12:42

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

1. Внуки имеют право претендовать на наследство в том случае, если их родители (дети собственника) уже умерли.

2. Если дом находится в муниципальной собственности, то и в состав наследства он не войдёт.

3. Если дом находится в частной собственности, но документы не оформлены, не дооформлены или ранее возникшее право собственности ещё не зарегистрировано в ЕГРН, то в состав наследства дом войдёт. Будут проблемы с выдачей свидетельств о праве на наследство. Скорее всего, придётся обращаться с иском в суд.

4. О разделе. Нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство, в которых будут указаны размеры долей. Но это - НЕ раздел в натуре. Затем либо наследники договариваются между собой о разделе наследственного имущества (кому - деньги, кому - имущество), либо оставляют всё как есть, либо обращаются в суд с иском о разделе наследственного имущества. Но это будет такой раздел, при котором кто-то получает деньги, а кто-то участок и долю в доме.

22.04.2022, 13:21

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста