Оформление права собственности на гараж - кто несет ответственность за незаконную постройку?

Вопрос №19318424 из г. Барнаул
опубликован 22.04.2022, 14:17

Question

Есть гараж в кооперативе купил его по членской книжке захотел оформить право собственности обратился в бти-сделали необходимые замеры, выдали диск с планом обратился в мфц-заявление заполнил, назначили дату получения документов сейчас мне звонят с бти и выясняется что тот ряд гаражей не был поставлен на учет, соответственно постройка считается вроде как незаконной. Вопрос в чем, усматривается ли здесь вина БТИ, или же вина на председателе гск, который не поставил на учет тот ряд гаражей?

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Непонятно, в чем проблема. Скорее всего в том, что земля под гаражами не была оформлена, либо не под всеми гаражами была оформлена. Если так, то нужно заниматься землей, которая, скорее всего, находится в муниципальной собственности.

Екатерина · Answer

Добрый день! Чтобы поставить на кадастровый учет линейку гаражей, необходимо подготовить тех. план, а это затратно и оплачивают обычно члены кооператива сами. Если на собраниях ГСК этот вопрос поднимался, а желающих меньшинство - то вопрос больше к заинтересованности челнов гск. Судя по вашему описанию, у вас диск с тех. планом на ваш гаражный бокс. И непонятно для чего его готовит кадастровый инженер, если он видит, что имеются несоответствия. И возможно с земельным участком проблемы, оформлен ли он собственность или в аренде у города? После подачи в МФц, если срок рассмотрения заявления уже вышел, уточняйте в МФЦ, имеется ли уведомление о приостановлении по вашему заявлению? Росреестр в таких случаях сначала приостанавливает дело на 3 месяца, в таком уведомлении будут указаны причины этого. В идеале должна быть оформлена долевая собственность на земельный участок под вашими гаражами, линейка поставлена на учет, а вам выданы справки с ГСК, что вы член кооператива и выплатили паевые взносы полностью. Просто переписать "владельца гаража" - риск.

Оформление права собственности на гараж - кто несет ответственность за незаконную постройку?

Похожие вопросы

Как получить право собственности на землю в ГСК без документов на гараж - практические советы.

Спор о правомерности гаража - возможные последствия для покупателя

Как оформить право собственности на гараж без документов, кроме членской книжки?

Как получить право собственности на гараж в ГСК без документов - опыт через суд.

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

Возможности приватизации недостроенного гаража и участие в общей приватизации в ряду ГСК

Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права

Проблемы с оформлением гаража в ленобласти - как решить ситуацию, когда владелец отказывается помочь?

Отец столкнулся с проблемой - замки на его гараже были заменены, а председатель кооператива утверждает, что гараж безхозный.

Переоформление гаража в ГСК у председателя кооператива

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59