Курск, 22.04.2022, 14:20

Продажа участка земли в СНТ вызывает вопросы из-за долга и возможной ежегодной оплаты за нахождение на территории

Вопрос №19318443 из г. Уфа
опубликован 22.04.2022, 14:20
Купили участок земли в СНТ, 7 лет назад, приватизированный, без построек, но по здоровью не пользовались, так и стоит пустой. Решили продать, но оказалось, что у нас долг перед СНТ, аж 55000 т.р. Казначей утверждает, раз наш участок находится на территории СНТ мы должны каждый год за это платить. Законно ли это? Ведь мой участок-частная собственность.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Долг возник, видимо, за те услуги, которые предоставляет СНТ: охрана, расчистка дорог, водоснабжение и т.п. Само по себе наличие долга не препятствует продаже, если участок имеет свой кадастровый номер и ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре.

22.04.2022, 14:30
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 9 минут

Да, членские взносы платить нужно, но у Вас очень большая сумма, в несколько раз больше, чем в обычном снт, в год 20000 р., требуйте отчет, снт должно было Вас ежегодно уведомлять о сумме платежа. Платить нужно только членские взносы и целевой взнос, его Вы можете не платить в некоторых случаях.

22.04.2022, 14:41

И членские, и целевые взносы обязаны выплачивать все собственники земельных участков на территории СНТ, а не только члены товарищества.

22.04.2022, 14:48

Добрый день! Казначей в целом права, участок в садовом товариществе. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

22.04.2022, 14:51

Здравствуйте, да законно так как участок находится на территории товарищества, если бы Вы после покупки вывели бы его из состава СНТ, то тогда бы Вас правила и устав СНТ не интересовали.

22.04.2022, 14:54

В суд обратитесь, вроде как есть такие случаи когда рассматривают в пользу собственника, ну вам наверно нужно доказать, что вы не пользовались. Либо вам нужно было уведомлять, что вы не пользуетесь, чтоб не было проблем изначально.

22.04.2022, 15:01

Никто вам не запрещает продавать участок, а долг пусть через суд взыскивают. При подаче иска заявите в суде о пропуске срока исковой давности 3 года и долг значительно уменьшится.

Платить вы обязаны на нужды СНТ были.

22.04.2022, 15:38

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских