Как вернуть залог в случае форсмажорных обстоятельств при съеме жилья без договора с юристом?

Вопрос №19319790 из г. Москва
опубликован 22.04.2022, 23:04

Сняли квартиру у хозяйки на длительный срок. Договор составлен был просто между нами (без юриста) хозяйка написала на 11 месяцев. Взяла депозит. Через 3 месяца проживания я внезапно попадаю в больницу, потом начинается военная спецоперация и муж теряет работу вдруг. Все планы рушатся и мы вынуждены уезжать из Москвы. Хозяйка залог не отдает сказав что мы ее кинули и сьезжаем раньше срока. На пункт с форсмажорными обстоятельствами она говорит что ничего не хочет слышать. Ни при каких доводах она не отдала залог. Расписок нет. Она все брала налом. Договор на 11 мес. В налоговую она не платит ничего. Сможем ли мы как то вернуть залог.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Ирина Борисовна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.7 494 отзывa

Сделайте вид что Вы согласились - сначала лучше нормально съехать. Передать ей квартиру по акту, в акте обязательно указать что все имущество передано собственнице в надлежащем состоянии, без порчи имущества, все ее вещи и мебель сохрана, что за период Вашей аренды с ___по___ имущественного вреда не причинено. Претензии по оплате арендной платы в размере ___ руб. из расчета за 11 месяцев начиная с _____ года, у Арендодателя нет, задолженность со стороны Арендатора по коммунальным услугам отсутствует.

Во первых зафиксируете что съехали раньше, во вторых факт оплаты, в третьих оградите себя от ее дальнейших возможных имущественных претензий. А когда съедите - пишите в налоговую.

22.04.2022, 23:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12124 отзывa

К сожалению, если вы наличкой все отдавали, то с деньгами придется попрощаться.

22.04.2022, 23:06

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

При съезде нужно оформить соглашение о расторжении договора. Одновременно вручить/направить претензию. Если сумма существенная, то можно обратиться в суд о взыскании долга, процентов, иных затрат

Если нет договора, то руководсвуйтесь общими сроками 2 недели при расторжении договорённости в одностороннем порядке.

23.04.2022, 03:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста