Как разделить квартиру при разводе, купленную по ипотеке и выплаченную материнским капиталом?

Добрый день!

Нет, не может.

Здравствуйте.

Не сможет выселить.

Говорит что заберёт у меня квартиру и выпишет меня и детей. Может ли он это сделать?

Если у Вас уже все поделено, есть доли в квартире...

То, как же он заберет...

никак.

Глупости не слушайте..

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос в своем юридическом разъяснении я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться со своим вопросом именно с «Буквы Закона».

Во-первых, ваш этот юридический и жилищный вопрос регулируется следующими нормативными актами.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

3 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

4 Гражданский кодекс РФ.

5 Семейный кодекс РФ.

Во-вторых, если эта квартира была куплена во время брака с доплатой материнским капиталом, то согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, после погашения ипотечного кредита она должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. А Вы пишите, что эта ипотечная квартира находится в собственности вашей с мужем, а про своих детей вы забыли.

В-третьих, как наши прокуроры наказывают через суды тех граждан, которые не исполняют положения этого Федерального закона № 256-ФЗ, смотрите здесь www.9111.ru

В-четвертых, у нас в России давно (более 25 лет) нет института прописки и выписки для граждан в жилых помещениях, а существует регистрация граждан в жилом помещении по месту жительства (указывается в паспорте гражданина) и регистрация их по месту пребывания в жилом помещении (выдается специальное свидетельство гражданину) согласно Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В-пятых, ваш пока еще муж просто Вас запугивает, так как забрать себе эту ипотечную квартиру, которая должна находиться в собственности родителей и детей, у него не получится, а также не получится снять с регистрации Вас с детьми из этой квартиры, исходя из "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В-шестых, для более подробного разъяснения вашего вопроса (что Вам делать?) от Вас потребуется более полная информация об этой квартире, об ипотечном кредите и т.д.

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения, с которыми Вы сами можете ознакомиться.

Краткие ответы, а тем более обычные отписки без ссылок на нормативные акты, не помогут разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по искам прокуроров на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.