Может ли материнский капитал помочь в погашении ипотеки, если дочь будет прописана в квартиру?

Вопрос №835053 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 11.08.2009, 02:33

Мы с мужем в гражданском браке, квартира куплена по ипотеке на него, оба ребенка записаны на его фамилию, мы прописаны в разных местах, в квартире по ипотеке никто не прописан, второй дочери 2 месяца, если мы ее пропишем в эту квартиру, сможет ли муж погасить ипортеку материнским капиталом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Оксана! Если приобретенная ранее с помощью ипотеки квартира записана на отца семейства, при этом супруги официально не зарегистрировали свои отношения, то сумма материнского капитала не может быть потрачена на погашение кредита. Дело в том, что в п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ сказано, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи. Если же квартира зарегистрирована только на отца и ни мать, ни ребенок доли в этом жилье не имеют, то направить материнский капитал на погашение кредита нельзя.

Материнский капитал также нельзя потратить на ремонт квартиры. В Вашем случае необходимо официально зарегистрировать брак и получить от отца ребёнка обязательство после погашения кредита подарить ребёнку долю в указанной квартире. Регистрация ребёнка по месту жительства в указанной квартире с отцом проблему не решит, а без отца и без матери ребёнок до 14 лет в квартире не может быть зарегистрирован один(ст.20 ГК РФ).

11.08.2009, 02:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 23 минуты