Отказываюсь подписывать договор аренды квартиры - хозяин забрал ключи и отказывается расторгать договор

Напишите заявление о расторжении договора аренды и отправьте почтой России с описью (в описи укажите - заявление о расторжении договора аренды).

По дате это явная опечатка, которая высока вероятность ничего не даст в Вашу пользу, особенно если там прописан период не только датами, т.е. написано ещё 11 месяцев. Лучше было договорится когда отдавали ключи. А так необходимо смотреть сам договор, также по договору передал ли Вам квартиру собственник, ключи и т.д. И как правило для жилого помещения договор найма идёт, а не аренды, и там есть отличия. Отдавать ему договор (Ваши экземпляры) конечно было совсем незачем. Также если Вы направили уведомление о расторжении договора с описью (тем более с подробной описью), сами и лишний раз подтвердили действие договора, а в тексте уведомления возможно и ещё условия Договора, в т.ч. срок, и тем самым наличие именно опечатки в Договоре. Хотя в Вашем случае, один из вариантов, как раз было направление уведомления с описью и чем быстрее тем лучше. Нюансов много в данной ситуации.

Я ключи вернула, хозяин забрал их,забрал два экземпляра нашего договора, но не подписал акт приема ключей и квартиры обратно, отказывается заключать расторжение аренды, убежал от меня и ни берет трубки, а я даже не вьезжала в его квартиру, а срок аренды там указан 11 месяцев, только год он с ошибкой указал там дата с 24.04.2022 по 24.03.2022-эта неправильная дата (неисправленный год) дает возможность считать договор аренды недействительным? Еще я отправила через почту уведомление об отказе аренды квартиры с описью.