Что делать, если сменился представитель хозяина при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Вопрос №18116397 из г. Краснодар
опубликован 08.01.2021, 13:45

Заключили договор аренды квартиры на 11 месяцев с представителем хозяина, действующим по нотариальной доверенности. Хозяин проживает в другом городе. Через 4 месяца решили расторгнуть договор (возможность досрочного расторжения предусмотрена договором), но у хозяина квартиры за это время сменился представитель. У прежнего представителя доверенность еще не отозвана, на нового по словам хозяина квартиры доверенность оформлена и отправлена почтой, но вживую мы ее пока не видели, а срок нашего проживания в квартире истекает через несколько дней и хозяин просит передать ключи от квартиры новому представителю. Как правильно и с кем оформить соглашение о расторжении договора и акт возврата квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арсентьев Игорь Германович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 1 отзыв

Для правильного совета нужно знать полный текст договора. Если там прописан уведомительный принцип расторжения и указан адрес, то достаточно уведомить сторону договора о своих намерениях, с предложением встречи с самим хозяином или с любым лицом с правильной доверенностью для подписания акта и передачи ключей.

08.01.2021, 13:54

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151551 отзыв

Заключать соглашение о расторжении нужно либо с наймодателем, либо с его представителем, у которого имеется нотариально удостоверенная доверенность.

08.01.2021, 13:47

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Отправить соглашение о расторжении договора по почте, если нет другой возможности, на то лицо, которое вправе представлять арендодателя.

08.01.2021, 13:47

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Соглашение о расторжении надо оформлять с собственником квартиры или с его представителем по доверенности, т.е. новым представителем. Поскольку вам известно, что старый представитель по заявлению собственника не может заключать с вами соглашение. Можно оформить (если доверенность не пришла) с помощью электронной почты, пусть собственник вышлет вам скан доверенности и свое заявление о передаче ключей данному представителю.

08.01.2021, 13:49

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста