Что делать, если сменился представитель хозяина при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Вопрос №18116397 из г. Краснодар
опубликован 08.01.2021, 13:45

Question

Заключили договор аренды квартиры на 11 месяцев с представителем хозяина, действующим по нотариальной доверенности. Хозяин проживает в другом городе. Через 4 месяца решили расторгнуть договор (возможность досрочного расторжения предусмотрена договором), но у хозяина квартиры за это время сменился представитель. У прежнего представителя доверенность еще не отозвана, на нового по словам хозяина квартиры доверенность оформлена и отправлена почтой, но вживую мы ее пока не видели, а срок нашего проживания в квартире истекает через несколько дней и хозяин просит передать ключи от квартиры новому представителю. Как правильно и с кем оформить соглашение о расторжении договора и акт возврата квартиры?

Арсентьев Игорь Германович · Accepted Answer

Для правильного совета нужно знать полный текст договора. Если там прописан уведомительный принцип расторжения и указан адрес, то достаточно уведомить сторону договора о своих намерениях, с предложением встречи с самим хозяином или с любым лицом с правильной доверенностью для подписания акта и передачи ключей.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Заключать соглашение о расторжении нужно либо с наймодателем, либо с его представителем, у которого имеется нотариально удостоверенная доверенность.

Удалено · Answer

Отправить соглашение о расторжении договора по почте, если нет другой возможности, на то лицо, которое вправе представлять арендодателя.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Соглашение о расторжении надо оформлять с собственником квартиры или с его представителем по доверенности, т.е. новым представителем. Поскольку вам известно, что старый представитель по заявлению собственника не может заключать с вами соглашение. Можно оформить (если доверенность не пришла) с помощью электронной почты, пусть собственник вышлет вам скан доверенности и свое заявление о передаче ключей данному представителю.

Что делать, если сменился представитель хозяина при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Похожие вопросы

Вопросы по действительности договора на аренду нежилого помещения после смерти владельца и действий представителя

Как ИП и собственник квартиры сдать ее в аренду через представителя - вопросы доверенности и налогообложения

Срок аренды квартиры закончился, но как вернуть ключи без нарушения закона?

Г-н Иванов, собственник жилья, действует через представителя (у представителя доверенность на заключение договора аренды).

Оплата и порядок - Как определить действительность договора найма жилья при возникновении спора

Как расторгнуть доверенность на передачу квартиры, если хозяин не согласен

Соответствует ли закону подписание договора представителем без печати и с приложением копии доверенности?

Как правильно расторгнуть договор и предотвратить претензии от заказчика - необходимые документы и подтверждение полномочий

Как подать заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка при долевой собственности?

Требуется ли нотариальное заверение доверенности для представителя ООО и какие условия должен соответствовать представитель?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59