Что делать, если сменился представитель хозяина при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Вопрос №18116397
08.01.2021, 13:45 • г. Краснодар

Заключили договор аренды квартиры на 11 месяцев с представителем хозяина, действующим по нотариальной доверенности. Хозяин проживает в другом городе. Через 4 месяца решили расторгнуть договор (возможность досрочного расторжения предусмотрена договором), но у хозяина квартиры за это время сменился представитель. У прежнего представителя доверенность еще не отозвана, на нового по словам хозяина квартиры доверенность оформлена и отправлена почтой, но вживую мы ее пока не видели, а срок нашего проживания в квартире истекает через несколько дней и хозяин просит передать ключи от квартиры новому представителю. Как правильно и с кем оформить соглашение о расторжении договора и акт возврата квартиры?

Читать ответы (4)

Расторжение договора
Соглашение о расторжении договора
Договор аренды квартиры на месяц

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

08.01.2021, 13:47,

г. Москва

Заключать соглашение о расторжении нужно либо с наймодателем, либо с его представителем, у которого имеется нотариально удостоверенная доверенность.

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

08.01.2021, 13:47,

г. Москва

Отправить соглашение о расторжении договора по почте, если нет другой возможности, на то лицо, которое вправе представлять арендодателя.

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

08.01.2021, 13:49,

г. Москва

Соглашение о расторжении надо оформлять с собственником квартиры или с его представителем по доверенности, т.е. новым представителем. Поскольку вам известно, что старый представитель по заявлению собственника не может заключать с вами соглашение. Можно оформить (если доверенность не пришла) с помощью электронной почты, пусть собственник вышлет вам скан доверенности и свое заявление о передаче ключей данному представителю.

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Адвокат

Арсентьев И. Г. 5.0

08.01.2021, 13:54,

г. Санкт-Петербург

Для правильного совета нужно знать полный текст договора. Если там прописан уведомительный принцип расторжения и указан адрес, то достаточно уведомить сторону договора о своих намерениях, с предложением встречи с самим хозяином или с любым лицом с правильной доверенностью для подписания акта и передачи ключей.

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59