Наследство, приватизация и налог - вопросы при продаже квартиры
Вопрос №19327595
из г. Москва
опубликован 25.04.2022, 22:01
опубликован 25.04.2022, 22:01
Супруге досталась по наследству от бабушки квартира, умерла она в 2016 г., квартира на сколько я понимаю была муниципальная, не приватизированная, супруга оформила ее в собственность, приватизировала только в 2021 году за месяц до продажи. После продажи в 2021 году сразу через месяц, купили новую квартиру в ипотеку, внеся средства с продажи, новая квартира еще строится и соответственно еще не оформлена в собственность. Налоговая прислала уведомление о подаче декларации 3-НДФЛ по налогу на проданную недвижимость. Вопрос, должны ли мы платить налог, не подпадаем ли мы под льготу по наследству по освобождению он налога? Или все же здесь ключевой фактор момент оформления в собственность?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никаких льгот "по наследству по освобождению он налога".
Есть минимальный срок владения.
Вам важно определиться: на момент смерти наследодателя (бабушки) квартира была в её собственности или всё же муниципалитета (неприватизирована)?
В последнем случае, минимальный срок владения будет исчисляться с даты регистрации в собственность, т.е. с 2021 года.
В этом случае (если ранее не оформляли имущественный налоговый вычет), можете закрыть налог с продажи взаимозачётом с покупки (плюс-минус...).
25.04.2022, 22:33
Задать вопрос юристу
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 148
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Возможность применения вычета при покупке квартиры и вопросы налогообложения при дарении и продаже имущества в бывших супругов.
Продали ипотечную квартиру с учетом погашения долга по ипотеке.
Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?
Вопрос налоговой уплаты при продаже квартиры - какие правила действуют при оформлении ипотеки и получении возврата?
Как избежать ошибок при оформлении налоговых деклараций после продажи доли в квартире и покупке нового жилья в 2018-2020 годах?
Как подать декларацию на возврат налога при покупке квартиры?
Как решается вопрос с совместной собственностью квартиры при разводе и продаже - налоговые последствия
Верно ли поступили налоговые органы и если нет, то какие действия необходимо предпринять для получения налоговой льготы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут