Возможность применения вычета при покупке квартиры и вопросы налогообложения при дарении и продаже имущества в бывших супругов.

Вопрос №9763020 из г. Москва
опубликован 17.02.2016, 00:47

Вопрос следующий: Супруги купили квартиру в 2013 году, свидетельство о праве собственности оформили на жену только. В 2014 году супруги развелись и в 2015 году супруга по договору дарения подарила эту квартиру мужу. Свидетельство было переоформлено на супруга в 2015 году. Затем супруг продал эту квартиру в 2015 году. Можно ли применить вычет в размере фактически понесённых расходов при покупке для супруга и уменьшить сумму налога? Или все - таки, так как имущество получено в дар от бывшей супруги (не близкий родственник уже) возникает налог? И ещё налог на продажу? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Вычет по договору дарения супруг получить не сможет.

Но он имеет право на 1/2 вычета при покупке в 2013, независимо от того, что оформлена квартира на жену.

При дарении у мужа есть обязанность по уплате налога.

Но здесь тоже не просто- ведь он имел право на 1/2 при приобретении в 2013году,так что фактически жена подарила ему 1/2 квартиры, и от этой стоимости он должен уплатить налог 13% .

При продаже квартиры муж должен уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб, до 15.07.2016г. и еще подать налоговую декларацию до 30.04.2016.

Можно уменьшить сумму налога при продаже на сумму вычета .

17.02.2016, 21:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Муж не сможет вычесть расходы при продаже, связанные с приобретением? Только 1 млн? Ведь это была общая совместная собственность , а покупалась квартира вообще на средства только мужа.

17.02.2016, 21:32

Спросить юриста