Что делать, если после покупки квартиры на ипотеку, произошел брак и умер муж? Какие права имеют дети от предыдущих браков?

Вопрос №19327749 из г. Москва
опубликован 25.04.2022, 23:02

Андрей Борисович, а можно подробнее. Договор ДДУ до брака. Получаю ипотеку, перечисляю сразу застройщику за квартиру. Через какое-то время регистрируется брак, но ипотека еще не погашена и квартира еще не достроена. Ипотеку выплачиваю и гашу со своей зарплатной карты (есть выписки банковские). Застройщик вводит дом в эксплуатацию, получаю акт, оформленный на мое имя. Регистрирую собственность на основании ДДУ и акта. Умирает муж. На что могут претендовать его взрослые дети (около 30 лет) от предыдущих браков?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Ирина Борисовна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 494 отзыва

Ольга, имущество приобретено по ДДУ до брака - рекомендую получить заранее справку об оплате до брака

спорный вопрос по ипотеке, зарплаты Ваша и супруга - это вашие общие совместно нажитые средства.

Поэтому чисто гипотетически претендовать они конечно могут, но только в той половине которая была оплачена по ипотеке.

25.04.2022, 23:25

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзыва

Добрый день. Спорный очень вопрос, у нотариуса он не решится, только через суд. С одной стороны, Ваша зарплата - это общие доходы, половина ипотечных платежей считается собственностью мужа. С другой стороны, вы в браке по обоюдному согласию распоряжались деньгами, как считали нужным. Если бы был развод и раздел имущества - мужу или половину платежей, или соразмерную долю квартиры. А наследникам - или также, или ничего, в зависимости от других значимых обстоятельств и судебного усмотрения по конкретному делу.

26.04.2022, 15:50

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Похожие темы:
Застройщик квартира
Зарплатная карта
Ипотека квартира

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если после покупки квартиры на ипотеку, произошел брак и умер муж? Какие права имеют дети от предыдущих браков?

Похожие вопросы