Продажа доли в общей долевой собственности на квартиру - нужно ли согласие 20-летней дочери?
опубликован 26.04.2022, 07:49
У меня право собственности на половину в общей долевой собственности на квартиру. Нужно ли согласие собственника второй половины на продажу мною принадлежащей мне доли? Собственник второй половины - моя 20-летняя дочь. И она, и я получили свои доли по завещанию от умерших родственников.
Нужно ли согласие собственника второй половины на продажу мною принадлежащей мне доли?
нет.
Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласие не нужно. Нужно предложить покупку Вашей доли другому собственнику. Если он откажется или не ответит в течение месяца, то можете продавать долю любому третьему лицу.
Исходя из положений пункта 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Согласно пункту 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
В данном случае для продажи принадлежащей Вам доли в квартире потребуется сначала предложить второму собственнику выкупить у Вас долю, если такого согласия не получите сможете продать ее иному лицу.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?
Как продать половину дачи, не имея наследника умершего собственника второй части
Возможно ли выкупить половину квартиры на материнский капитал у свекрови
Как разрешить спор между собственниками дома о сносе его половины при наличии общей лестницы на второй этаж?
При продаже 1/2 доли в квартире, принадлежащей мне на праве общей долевой собственности, нужно ли согласие второго собственника?
ФМС отказывает в регистрации, требует согласие второго собственника.
Как продать долю в доме при наличии совладельца в виде 10-летнего ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут