Выплату неустойки за все время (размер, если цена договора 3 800 000 р)

Вопрос №1933036 из г. Красногорск
опубликован 27.09.2012, 13:03

Есть договор долевого участия (через переуступку прав) с Застройщиком. 1. Застройщик просрочил сдачу дома в эксплуатацию на 6 мес. 2. Застройщик выполнил не все работы, указанные в договоре за 6 мес. Итого на данный момент: дом построен, сдан в эксплуатацию, составлен акт о недоделках в квартире, передан застройщику. Застройщик обязательства не выполняет. Из за этого уже год не можем принять квартиру. Вопрос-как можно добиться: 1. Выплату неустойки за все время (размер, если цена договора 3 800 000 р) 2. Выполнение недоделок согласно договора и актов осмотра, или возмещение стоимости материалов и работ в денежном эквиваленте 3. Выплату моральной компенсации (размер). Жду Вашего ответа, спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмичева Ирина Игоревна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 302 отзыва

Все эти требования предусмотрены законом, однако реальная судебная перспектива зависит от качества документов. В любом случае требуется обращение в суд.

27.09.2012, 13:06

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

в судебном порядке путем подачи искового заявления в городской суд

27.09.2012, 13:05

Спросить юриста

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Обратиться с иском в суд.

27.09.2012, 13:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Михаил.

1. Выплату неустойки можете попробовать взыскать во внесудебном порядке. Кстати, таковой может быть изложен как обязательный по словиям договора (необходимо изучать договор!).

В соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", Вы вправе требовать 1/150 ставки рефинансирования за день просрочки.

Грубо у меня получилось 380 000 рублей - эта сумма, которую Ваш контрагент должен на сегодняшний день.

2. Так же: в претензионном или судебном порядке.

3. Только в суде.

В практике по новостройкам МО встречал следующую ситуацию. Застройщик рассылал уведомления об одностороннем переносе сроков сдачи домов и просил явиться в свой офис "подписать необходимые документы".

Так вот, Михаил, ничего без юриста не подписывайте, если не хотите лишиться Ваших денег, которые Вам обязаны выплатить в качестве неустойки.

Обращайтесь, поможем.

27.09.2012, 13:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста