Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?

Вопрос №1860753
08.08.2012, 12:56 • г. Пенза

Мною был заключен Договор долевого участия с Застройщиком, дом на стадии строительства, обязательства по оплате выполнены в 100% объеме, чеки в наличии, есть справка о выполненных обязательствах перед застройщиком (подписана бухгалтером Застройщика, без печати).

Неделю назад я переуступила права требования новому участнику, договор уступки составлен в 4-х экземплярах-продавцу (мне), покупателю, УФРС и Застройщику. Сделку приостановили на месяц из-за неправильно оформленной справки о выполненных обязательствах (нужна печать и подпись ген. директора).

Обратились к застройщику с просьбой выдать должным образом оформленную справку о вып-х обязательствах, на что получили отказ!

Застройщик препятствует регистрации договора уступки прав требования, объясняя это тем, что в договоре долевого участия есть пункт: Переуступка права требования дольщиком возможна только с согласия Застройщика. Договор переуступки составляет Застройщик. Стоимость договора 500 рублей. Застройщик обязует нас расторгнуть договор уступки и заключить его вновь трехсторонним: Застройщик-Цедент-Цессионарий.

Вопрос: правомерны ли действия Застройщика? И как теперь быть, естественно...

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

08.08.2012, 13:03,

г. Уфа

Уважаемый Андрей, г.Пенза !

Рекомендую по данному вопросу обратиться в Федеральный районный суд !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.08.2012г

13:03 моск.

Спросить юриста

Юрист

Ячкуринских М.Я. 5.0

08.08.2012, 13:05,

г. Екатеринбург

Здравствуйте, Андрей! Вы поступли правильно, требуйте предоставленя надлежащим образом оформленных документов. Пункт о составлении договора цессии Застройщиком и его согласии не соответствует закону.

спасибо за ответ! я тоже уверен в своей правоте, смущает настойчивость и принципиальность со стороны застройщика. В суд никогда не обращался, даже не знаю с чего начать.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59