Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?

Question

Мною был заключен Договор долевого участия с Застройщиком, дом на стадии строительства, обязательства по оплате выполнены в 100% объеме, чеки в наличии, есть справка о выполненных обязательствах перед застройщиком (подписана бухгалтером Застройщика, без печати).
 Неделю назад я переуступила права требования новому участнику, договор уступки составлен в 4-х экземплярах-продавцу (мне), покупателю, УФРС и Застройщику. Сделку приостановили на месяц из-за неправильно оформленной справки о выполненных обязательствах (нужна печать и подпись ген. директора).
Обратились к застройщику с просьбой выдать должным образом оформленную справку о вып-х обязательствах, на что получили отказ!
Застройщик препятствует регистрации договора уступки прав требования, объясняя это тем, что в договоре долевого участия есть пункт: Переуступка права требования дольщиком возможна только с согласия Застройщика. Договор переуступки составляет Застройщик. Стоимость договора 500 рублей. Застройщик обязует нас расторгнуть договор уступки и заключить его вновь трехсторонним: Застройщик-Цедент-Цессионарий.
Вопрос: правомерны ли действия Застройщика? И как теперь быть, естественно...

Ячкуринских Михаил Яковлевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей!  Вы поступли правильно, требуйте предоставленя надлежащим образом оформленных документов. Пункт о составлении договора цессии Застройщиком и его согласии не соответствует закону.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Андрей, г.Пенза !

Рекомендую по данному вопросу обратиться в Федеральный районный суд !!!

Удачи вам               Владимир Николаевич
                                   г.Уфа 08.08.2012г
                                    13:03 моск.

Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?

Похожие вопросы

Вопрос о переуступке прав требования в долевом строительстве без согласия застройщика и регистрации договора уступки УФРС

Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика

Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?

Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Как обезопасить себя при заключении договора уступки прав требования на квартиру с аффилированным застройщиком?

Возникновение спора по договору долевого участия - цедент отрицает его заключение и требует подтверждения легитимности документов

Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты

Вопрос: Как Застройщик (А) примит на себя обязательство в отношении дольщиков, какие договоры необходимо заключить?

Правовая защита при переуступке прав на квартиру в новостройке - оплата, обязательства и акты сверки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59