Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.04.2022, 11:23

Проблемы с услугой межевания земельного участка - как защитить свои права и требовать корректного оказания услуги?

Вопрос №19332802 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2022, 11:23
Вопрос про услугу межевания земельного участка, который мы захотели купить и в итоге купили... В процессе совершения сделки, предыдущий собственник участка заказала услугу межевания в ООО. До момента совершения сделки, 30.12.2021 фирма оказывающая услуги межевания передала предыдущему собственнику пакет документов и диск для подачи их через МФЦ в Росреестр. Мы с продавцом ждали результатов от Росреестра, чтобы уже с точными границами участка совершить сделку. По прошествии времени МФЦ вернула документы указав на ошибки этой фирмы. Генеральный директор ООО заверила меня и продавца, что эту ошибку они устранят за свой счет и можно смело идти на сделку. Участок мне продали. Через два месяца выясняется, что эта компания ошибки не исправила и вообще договор со мной не заключала, денег за услуги от меня никаких не получала. И если мы хотим, чтобы они внесли ФИО нового собственника в документы - нужно ещё доплачивать деньги. Вопрос такой - как нам требовать корректного оказания услуги? Должны ли мы что-то доплачивать? Обращаться ли нам в какие-либо надзорные органы? Или это может сделать только предыдущий владелец участка? По факту - услуга не оказана и немалые деньги предыдущий собственник выходит выбросил на ветер..
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! В рассматриваемой ситуации если согласно выписке из ЕГРП Вы являетесь собственником земельного участка, то Вы вправе обратится в суд об обязании кадастрового инженера исправить допущенные недостатки.

27.04.2022, 11:40
Оценка автора вопроса:
т.е. даже несмотря на то что услугу заказывал предыдущий собственник, я как новый собственник могу обратиться в суд сославшись на то что услуга не была предоставлена, даже если её заказывала не я?
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Если нет договора, то сложно проанализировать на каких условиях Вы заключали с ними сделку. На какие ошибки Вам указало МФЦ?

27.04.2022, 11:26

Договор на проведение межевания был заключен на предыдущего собственника участка. Перед сделкой пред. Собственник через МФЦ подала пакет документов в Росреестр. Пришёл отказ в котором было написано, что ООО проводившее межевание и подававшее объявление в местную газету по розыску владельцев смежных участков допустило ошибку в кадастровом номере. ООО заявило, что всё исправит за свой счет и мы можем смело заключать договор КП с собственником. Договор КП с предыдущим собственником мы подписали, участок оформили на нас. Но спустя время выясняется, что переделывать они ничего не будут и предыдущий собственник зря платила деньги за услугу по межеванию. В итоге ни денег, ни проведенного межевания.

27.04.2022, 11:35

Лицо заключившее договор вправе подать претензию о возврате денежных средств, так как услуга оказана некачественно. Вам же придётся самостоятельно снова обращаться к кадастровому инженеру.

27.04.2022, 11:38

Здравствуйте!

Тут необходимо чтобы продавец именно выходил с претензией за неоказанную услугу, так как он ее заказывал. Продавцу Вашему следует написать письменную претензию, и если услуга не будет оказана то требовать возврата денежных средств. А Вам как новому собственнику необходимо обратиться к другим кадастровым инженерам, и проводить новое межевание.

27.04.2022, 11:40

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 304 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских