Оценочная или строительно-техническая судебная экспертиза по стоимости недвижимости - обязательно ли образование эксперта?

Question

Как называется судебная экспертиза по оценке стоимости недвижимого имущества (оценочная или строительно-техническая)? Имеет ли право проводить данную экспертизу эксперт не имеющий строительного образования (надо установить стоимость недвижимого имущества: жилого дома и гаража, учитывая площадь, материалы из которых построен дом и гараж)?

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

Для представления в суд достаточно заключения оценщика, выданного в соответствии с законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 
При этом строительного образования оценщику не нужно, достаточно квалификационного аттестата в области оценочной деятельности.
В случае необходимости суд может назначить экспертизу отчета об оценке и поручить ее выполнение либо судебно-экспертному учреждению, либо эксперту саморегулируемой организации оценщиков.
Название экспертизы-судебно-оценочная.
Хотя приказ Минюста от 27 декабря 2012 г. N 237 "Об утверждении Перечня родов (видов) судебных экспертиз, выполняемых в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, и Перечня экспертных специальностей, по которым предоставляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России" не содержит упоминания судебно-оценочной экспертизы, на практике такие назначаются.
В случае назначения экспертизы судом по ходатайству одной из сторон проведение такой экспертизы поручается либо судебно-экспертным учреждениям Минюста РФ, либо оценщикам. 
При этом экспертам также не требуется строительного образования, поскольку оценка больше связана с экономикой, а не технологией строительства.

Войтенко Светлана Наумовна · Answer

Здравствуйте. Это судебная строительно-оценочная экспертиза. Федеральный закон от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" ст. 13
Должность эксперта в государственных судебно-экспертных учреждениях может занимать гражданин Российской Федерации, имеющий высшее образование и получивший дополнительное профессиональное образование по конкретной экспертной специальности в порядке, установленном нормативными правовыми актами соответствующего уполномоченного федерального государственного органа. Должность эксперта в экспертных подразделениях федерального органа исполнительной власти в области внутренних дел может также занимать гражданин Российской Федерации, имеющий среднее профессиональное образование в области судебной экспертизы.
Определение уровня квалификации экспертов и аттестация их на право самостоятельного производства судебной экспертизы осуществляются экспертно-квалификационными комиссиями в порядке, установленном нормативными правовыми актами соответствующего уполномоченного федерального государственного органа. Уровень квалификации экспертов подлежит пересмотру указанными комиссиями каждые пять лет.

Жиляева Анастасия Анатольевна · Answer

Оценочная. Проводит эксперт имеющий познаю в области оценки.

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Строительно-техническая экспертиза – процессуальное действие, представляющее собой исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в целях получения с помощью специальных знаний сведений о фактах, имеющих доказательственное значение при расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел, а также рассмотрении гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитраже.

Оценочная или строительно-техническая судебная экспертиза по стоимости недвижимости - обязательно ли образование эксперта?

Похожие вопросы

Цель землеустроительной экспертизы и судебной строительно-технической экспертизы - искажена?

Может ли ответчик оспорить экспертизу, если вид экспертизы не был указан в определении суда?

Вопросы оценки стоимости дома под снос - независимая краевая оценка и возможность ее предъявления в администрацию

Разница в стоимости судебной оценочной экспертизы - возможности и процедура обжалования

Назначена ветеринарная экспертиза, проводимая преподавателем университета - нужны ли лицензии и дипломы?

Аттестация экспертов в транспортно-трасологической экспертизе - важность, частота и действительность

Как обязать эксперта предоставить готовую экспертизу - порядок требований и ссылка на статью закона.

Необходимость назначения повторной независимой экспертизы на основании совпадения эксперта и использования результатов

Возможно ли оспорить только оценочную экспертизу и провести новую за свой счет в ходе суда по заливу квартиры?

Оценка залогового дома - эксперты оценивают только жилую площадь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59