Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эльвира

Задано вопросов 5, из них VIP - 2

Геленджик, 27.04.2022, 20:58

Как снизить стоимость заверения отказа при покупке комнаты в коммуналке?

Вопрос №19335014 из г. Краснодар
опубликован 27.04.2022, 20:58

Покупаю комнату в коммуналке у этой комнаты 5 дольщиков (3 детей и муж с женой) все доки у опеки подготовили, опека дала добро... встал вопрос об отказе на покупку от соседей, а их 5 комнат-соседей... Вопрос? Можно ли не заверять отказы у нотариуса, потому что он насчитал очень высокую цену в 100000 руб... Или есть ли какие-то способы, чтобы снизить стоимость этой услуги у нотариуса... ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Эльвира! Просто выждать месяц. Отказы не обязательно оформлять. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Т.е. вместо отказа достаточно не приобрести долю по предложению продавца по истечении месяца.

27.04.2022, 21:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47428 отзывов

Отказы не нужно нигде заверять, они пишутся в простой форме.

Главное получить письменные согласия от др дольщиков, иначе сделку не проведёте.

- см. ст. 250 ГК РФ, п. 37 постановления Пленума ВС и ВАС РФ № 6 от 01.07.1996

27.04.2022, 21:14

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Что это за услуга такая? Никакие отказы заверят не надо... если вы про положения ст. 250 ГК РФ - нет там ничего такого! А нотариус такой голодный, видимо, что пора в палату писать, может диету ему какую-то найдут...

27.04.2022, 22:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снизить стоимость заверения отказа при покупке комнаты в коммуналке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы