«Как снять арест с земли, купленной через МФЦ, после отказа продавца из-за его задолженности»

Вопрос №19336212 из г. Ижевск
опубликован 28.04.2022, 09:46

Купил землю договор в мфц был подписан обеими сторонами. Потом пришёл отказ в связи с тем что у продавца имеется задолженность. Деньги я продавцу заплатил. Земля мне в собственность не перешла. Вопрос как снять арест с земли?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Максим, вероятнее всего арест был наложен после совершения сделки, т.к. иначе, сделка бы не прошла в МФЦ! Если все таки арест был наложен ранее (странным образом в МФЦ не обратили на это внимание), и собственник знал о наличии ограничения, вы вправе признать сделку недействительной и вернуть денежные средства.

Чтобы снять арест с земли необходимо обращаться в суд с заявлением о снятии ареста, право собственности перешло к вам в момент подписания договора купли продажи!

28.04.2022, 09:50

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151261 отзыв

Продавец должен погасить долг. Арест снимут.

28.04.2022, 09:48

Спросить юриста

Шмидт Светлана Александровна

Юрист из города Омск, стаж 14 лет

4.5 750 отзывов

Здравствуйте, сначала нужно понять, кто наложил. Скорее всего служба судебных приставов. Поэтому нужно идти к ним с заявлением.

28.04.2022, 09:48

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104784 отзывa

Арест снять может только собственник, для чего нужно устранить причину его наложения. Вот и все, собственно говоря. Если это невозможно сделать, то придется расторгать сделку и требовать ваши деньги, т.к. вы не сможете ничего оформить. Соответстввенно, такая сделка не имеет никакого смысла.

28.04.2022, 09:49

Спросить юриста

Фарафонтов Евгений Андреевич

Юрист из города Ижевск, стаж 13 лет

4.9 99 отзывов

Добрый день!

В Росреестре установлен запрет на регистрационные действия с объектом, поэтому право собственности Вы оформить не сможете. Вам скорей нужно думать не о том, как снять арест, а о том, как вернуть деньги. Арест можно снять лишь погасив долг продавца, на основании которого был наложен арест.

29.04.2022, 09:44

Спросить юриста