Касационный суд может отменить продажу квартиры собственником на основании решения первой инстанции, подтвержденного апелляционным судом

Пожилой человек отстоял права собственности на квартиру как ответчик? Или истец? В таких вопросах трудно разобраться, когда не раскрыты самые важные детали спора. Насколько можно понять, к инвалиду был предъявлен иск об оспаривании права собственности на квартиру. И исковые требования истца были оставлены без удовлетворения. Конечно истец может продолжить обжалование посредством кассационной жалобы. Даже если судебные акты будут отменены и дело вернётся на новое рассмотрение в суд первой инстанции, это не является гарантией удовлетворения иска. Суд первой инстанции может также снова отказать в удовлетворении иска по другим причинам. Ждать окончательного решения можно долго и потерять в оплате за квартиру. Другой вопрос что не каждый покупатель станет вкладываться в покупку недвижимости, находящейся в состоянии рассмотрения спора. Нормальный покупатель предложит заключение предварительного договора с небольшим задатком. И после завершения судебного процесса продавец сможет получить всю оговоренную сумму уже по договору купли-продажи. В крайнем случае продавец отменит предварительный договор и вернёт покупателю полученный задаток. Вот такие могут возникнуть варианты действий.