Можно ли сдавать комнату в квартире, где имеюся другие собственники?

Вопрос №1934997 из г. Тула
опубликован 28.09.2012, 15:45

Можно ли сдавать комнату в квартире, где имеюся другие собственники? Комната в 3-хкомнатной квартире (выделена по-суду) принадлежит моему 11-летнему сыну, другие собственники (папа и дедушка ребёнка) не идут ни на какой контакт... нам нужно чем-то платить за эту квартиру, т. к. до совершеннолетия сына мы с ней ничего не можем сделать... можем ли мы её хотя бы сдавать? Или согласие других собственников обязательно? И никак иначе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Сдавать комнату можно с согласия всех сособственников квартиры(ст.247 ГК РФ). При недостижении согласия вопрос можно решать в порядке, устанавливаемом судом.

28.09.2012, 16:06

спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Наталья, здравствуйте! Как я поняла, квартира находится в общей долевой собственности, а судом определен лишь порядок пользования данной квартирой, так? Если да, то, к сожалению, для того, чтобы сдавать комнату внаем, требуется письменное разрешение сособственников. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. Как были в собственности доли в праве на квартиру, так и остались. Комнаты определены в пользование (!) конкретным сособственникам.

К сожалению, так...

С уважением,

Харченко О.В.

28.09.2012, 16:06

спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста