Как оформить дарение квартиры с минимальными затратами и избежать налога 13% от кадастровой стоимости?
Вопрос №19352208
из г. Йошкар-Ола
опубликован 04.05.2022, 12:04
опубликован 04.05.2022, 12:04
Обязательно ли при оформлении дарственной на квартиру платить налог 13% от кадастровой стоимости? (степень родства - племянник) Или же можно оформить договор купли-продажи на минимальную стоимость (или стоимость не может быть меньше кадастровой и в любом случае придется платить % от нее)? Как можно оформить дарение с минимальными затратами?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если кадастровая выше существенно рыночной цены, то лучше купля продажа.
Налог будет платить только продавец и то если квартира у последнего находится в собственности менее 3 лет.
04.05.2022, 12:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Вы сможете оформить у нотариуса.
04.05.2022, 12:08
Согласно ст. 14 Семейного кодекса - близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если это Ваш племянник, то его родитель является Вам полнородным братом или сестрой. Так оформите квартиру сначала на него, а потом родитель на Вашего племянника, т.е. своего ребенка).
Либо заключить договор купли-продажи, но нужно смотреть, срок Вашего владения квартирой, чтоб у Вас не образовался налог на доход.
04.05.2022, 12:17
Обязательно придется платить одаряемому 13% от кадастровой..
Лучше продажей, если даритель освобожден от уплаты налога на доходы..
04.05.2022, 12:42
Похожие вопросы
Как избежать налогов при передаче квартиры на подругу - дарение или купля-продажа с заниженной стоимостью?
Налоговые и оформительские аспекты передачи доли наследуемой квартиры в дар
Вопросы о налогообложении при продаже квартиры и о дарении квартиры - какой срок начинает исчисляться для налогообложения
Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?
Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?
Оформление договора дарения на квартиру - расходы на нотариуса и налоговая обязанность
Какой налог от купленной по договору дарения квартиры - с рыночной стоимости или стоимости БТИ?
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Стоимость нотариального оформления договора купли-продажи квартиры - зависит ли от ее стоимости и как снизить расходы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут