Как оформить дарение квартиры с минимальными затратами и избежать налога 13% от кадастровой стоимости?

Вопрос №19352208 из г. Йошкар-Ола
опубликован 04.05.2022, 12:04

Обязательно ли при оформлении дарственной на квартиру платить налог 13% от кадастровой стоимости? (степень родства - племянник) Или же можно оформить договор купли-продажи на минимальную стоимость (или стоимость не может быть меньше кадастровой и в любом случае придется платить % от нее)? Как можно оформить дарение с минимальными затратами?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кабанов Роман Сергеевич

Юрист Нижний Новгород

4.7 150 отзывов

Если кадастровая выше существенно рыночной цены, то лучше купля продажа.

Налог будет платить только продавец и то если квартира у последнего находится в собственности менее 3 лет.

04.05.2022, 12:18

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9347 отзывов

Вы сможете оформить у нотариуса.

04.05.2022, 12:08

Спросить юриста

Аверсон Наталья Сергеевна

Юрист из города Абакан, стаж 10 лет

5.0 1 отзыв

Согласно ст. 14 Семейного кодекса - близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если это Ваш племянник, то его родитель является Вам полнородным братом или сестрой. Так оформите квартиру сначала на него, а потом родитель на Вашего племянника, т.е. своего ребенка).

Либо заключить договор купли-продажи, но нужно смотреть, срок Вашего владения квартирой, чтоб у Вас не образовался налог на доход.

04.05.2022, 12:17

Спросить юриста