Наложен арест на купленную квартиру - к каким рискам готовиться?

Вопрос №1935462 из г. Челябинск
опубликован 28.09.2012, 21:22

Решили купить квартиру, но в последний момент выяснилось, что на неё наложен арест. Продавец пояснил, что в 2000 году было судебное разбирательство (по какому поводу не пояснил), и у него на руках имеется решение суда об отказе в иске, а также решение о снятии ареста. До настоящего момента он эти документы в рег. палату не подал. Теперь Рег. палата отказала в снятии обремения и он подал в суд и с уверенностью грозит его выирать. В силу объективных причин мы не имеем возможности ждать около полутора месяцев пока данная ситуация не решится, и покупатель согласен взять задаток, оформить сделку и решить вопрос. Каковы наши риски в данной ситуации. (В выписке егрп владелец один и о каких то других владельцах не сказано)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валеева Елена Борисовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Денис,

это должен сделать только собственник. Ведь неизвестны все причины ареста.

Действительно, бывает, что арест просто вовремя не снят по чьей-то халатности. Но есть и другие выходы, если вам нравится эта квартира: продавец может сам побеспокоиться и отвезти те бумаги, которые, как вы пишите, у него уже есть на руках, в регпалату.

Более подробно могу ответить, если надо. Пишите мне - отвечу.

28.09.2012, 22:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Денис, хотите проблем, покупайте, не хотите, ищите другую квартиру, и помните. что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

28.09.2012, 21:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста