Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вадим Константинович

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Иваново, 05.05.2022, 16:03

Возможны ли проблемы с постановкой в кадастр и приватизацией гаража на арендованном участке?

Вопрос №19356833 из г. Иваново
опубликован 05.05.2022, 16:03

Имеется арендованный у муниципалитета (законно, по праву наследования) участок с разрешением на строительство кирпичного гаража. Построен на капитальном фундаменте бетонный, а не кирпичный. Возможны ли проблемы при постановке в кадастр и последующей приватизации?. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шайгарданов Элмир Филусович

Юрист Набережные Челны

4.7 124 отзывa

Ответ: Росреестр при принятии решении относительно постановки гаража на кадастровый учет с целью оформления в собственность, требует кроме прочих документов, разрешение на строительство и технический план в котором будет указано что объект является капитальным, имеет фундамент, а это основной момент для постановки на учет. Т.к. не капитальные объекты на учет не ставят.

Конечно есть еще нормы противопожарные, нормы отступов от красных линии соседских здании и т.д. которые необходимо обратить внимание и соблюсти.

Обоснование: Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

СНИП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

Статья 40 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости".

05.05.2022, 19:28

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Нет, вероятно, капитальное строение.

05.05.2022, 18:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вадим Константинович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, я это знаю. Вопрос в том, что в договоре аренды, заключенным с отцом в 1994 году было указано разрешение на строительство КИРПИЧНОГО гаража (не капитального, а именно этот материал). Пр переоформлении по наследству договора со мной почему-то оставили именно "кирпичного". Вопрос то в том, имеет это значение, или нет. И почему они не поменяли материал или не указали просто "капитальный". При условии, что фундамент в любом случае капитальный.

05.05.2022, 19:45

Спросить юриста

Шайгарданов Элмир Филусович

Юрист из города Набережные Челны

4.7 124 отзывa

Кирпич на землю не ложат! Соответственно необходим фундамент, если есть фундамент здание считается капитальным т.е. здание неотъемлемая часть земли. Следовательно объект должен быть капитальным. Кирпич или бетон отношение к пожарной безопасности или к безопасности в вообщем смысле слова идентичны, для особо "одаренных" и непонятливых чиновников можно предоставить экспертизу но это в крайнем случае. Нет разности кирпич или бетон. Поэтому подготовьте технический план в котором укажите кирпично бетонные стены.

05.05.2022, 20:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможны ли проблемы с постановкой в кадастр и приватизацией гаража на арендованном участке?

Похожие вопросы