Как не потерять взнос на капитальный ремонт при смене органа принимающего платежи - история с долгом и требованием отдела досудебного урегулирования

1. Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества вносится собственниками на основании платёжных документов. Они должны выставляться не позднее первого дня месяца, который следует за расчётным периодом (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта платёжные документы выставляет либо региональный оператор, либо владелец спецсчёта. Но при этом указанные лица или организации имеют право возложить обязанность по выставлению счетов на оплату взносов на капремонт на иных лиц.

Согласно позиции Об этом Минстроя РФ (письмо от 07.07.2014 № 12315-АЧ/04) даже в случае, если счета на оплату взносов на капитальный ремонт печатает и отправляет собственникам помещений расчётный центр или иная уполномоченная организация, ответственным за неисполнение обязанности по направлению платёжных документов, всё равно является региональный оператор или владелец спецсчёта.

Таким образом, счета за капитальный ремонт выставлять обязаны.

2. Неработающие пенсионеры старше 80 лет получают полную компенсацию взносов за капитальный ремонт. Это правило действует, если они живут одни или с людьми из этих же групп.

Льгота на капремонт вводится региональным законом, поэтому она может действовать в одних регионах и отсутствовать в других.

Узнать о льготах в вашем субъекте РФ можно у регионального оператора капремонта или в министерстве субъекта РФ, которое занимается вопросами социальной поддержки. Если они введены, можно получить компенсацию.