Свою долю в квартире он хочет подарить совершеннолетним детям (сыну и дочери).

Question

Я с мужем в разводе. Он с нами не проживает. Свою долю в квартире он хочет подарить совершеннолетним детям (сыну и дочери). Как это правильно сделать? Нужно ли платить налог? Оспаривается ли дарственная?

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

Елена, для этого необходимо составить договор дарения и подать документы в ФРС.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Таким образом, налог не платиться.
Договор дарения, как и любая сделка могут быть оспорены, но для этого необходимы специальные основания, предусмотренные ГК РФ.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Составляется договор дарения между дарителем - отцом и одаряемыми - детьми. Составить можете самостоятельно, поискав образцы в инете. Либо - обратиться за помощью  к адвокату/юристу. 

Договор регистрируется в регпалате, куда являются все стороны с паспортами и необходимым количеством экземпляров  договора и документами, подтверждающими право собственности отца. Перечень документов уточните в регпалате. Оплачивается госпошлина за регистрацию права.
Налог между близкими родственниками не уплачивается.

Всего доброго

Валеева Елена Борисовна · Answer

Оспорить можно любую сделку, но для этого нужны веские законные основания.
Если вы хотите прибегнуть к помощи специалистов по поводу составления договора дарения - лучше всего обратиться к юристу АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ в вашем городе. Дело в том, что именно агентства недвижимости наиболее часто контактируют с регистрационной палатой и хорошо знают требования каждой из них. Таким образом, они помогут составить такой договор, который учитывают все требования регпалаты, и он пройдёт регистрацию в быстрый срок.

Свою долю в квартире он хочет подарить совершеннолетним детям (сыну и дочери).

Похожие вопросы

Как передать долю в квартире, купленной на материнский капитал, от совершеннолетних детей матери?

Налоги при передаче доли квартиры от отца дочери в разводе - что нужно знать

У нас в квартире 3 доли, моя сестра хочет свою долю подарить своей несовершеннолетней дочери.

Налог на подарение доли в квартире от сына дяде - требуется ли уплата?

Как правильно оформить передачу доли квартиры, приобретенной с материнским капиталом, между детьми и супругами?

Сын и отец на данный момент прописаны в этой квартире.

Как передать долю в приватизированной квартире между разведенными супругами и несовершеннолетними детьми?

Как правильно подарить долю квартиры детям при разводе?

Оформление дарственной на квартиру с приватизацией - как правильно передать долю дедушки в подарок внуку

В двух комнатной квартире прописаны два человека: мать и сын.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59