Как вернуть долг или получить квартиру после оформления договора залога и превышения суммы долга над рыночной стоимостью квартиры?

Вопрос №1936184 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 29.09.2012, 16:22

На руках имею расписки от знакомого на сумму его долга за год. В процессе времени мы оформили договор залога через регистрационную палату, но там сумма намного меньше, чем долг по распискам. Он не скрывается, но и не платит. Квартира в его собственности. Сейчас сумма долга больше рыночной стоимости квартиры. Как грамотно поступить, чтобы вернуть деньги или получить квартиру (она у него одна, прописана еще мать) Все сроки по возвратам прошли. Подскажите пожалуйста как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трафимов Алексей Владимирович

Адвокат Рязань, стаж 19 лет

5.0 235 отзывов

Валерия, квартиру за долги забрать Вы не сможете, так как это единственное жилье. А по распискам подавайте в суд исковое заявление о взыскании задолжности. Расписка является одной из форм договора займа, поэтому Вы также через суд можете взыскать с должника проценты за пользование займом и процент за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Если нужен образец искового заявления, могу выслать.

29.09.2012, 16:26

Благодарю.Но в договоре займа через рег.палату есть такие слова-Если долг не возвращается в срок ,то он(Должник) согласен на переуступку права собственности.Меняет ли это дело?Буду признательна за образец заявления.Есть ли какие-то сроки после судебного решения?Если долг не гасится,что делать тогда?Благодарю.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть долг или получить квартиру после оформления договора залога и превышения суммы долга над рыночной стоимостью квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы