Как вернуть долг или получить квартиру после оформления договора залога и превышения суммы долга над рыночной стоимостью квартиры?
Вопрос №1936184
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 29.09.2012, 16:22
опубликован 29.09.2012, 16:22
На руках имею расписки от знакомого на сумму его долга за год. В процессе времени мы оформили договор залога через регистрационную палату, но там сумма намного меньше, чем долг по распискам. Он не скрывается, но и не платит. Квартира в его собственности. Сейчас сумма долга больше рыночной стоимости квартиры. Как грамотно поступить, чтобы вернуть деньги или получить квартиру (она у него одна, прописана еще мать) Все сроки по возвратам прошли. Подскажите пожалуйста как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валерия, квартиру за долги забрать Вы не сможете, так как это единственное жилье. А по распискам подавайте в суд исковое заявление о взыскании задолжности. Расписка является одной из форм договора займа, поэтому Вы также через суд можете взыскать с должника проценты за пользование займом и процент за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Если нужен образец искового заявления, могу выслать.
29.09.2012, 16:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю.Но в договоре займа через рег.палату есть такие слова-Если долг не возвращается в срок ,то он(Должник) согласен на переуступку права собственности.Меняет ли это дело?Буду признательна за образец заявления.Есть ли какие-то сроки после судебного решения?Если долг не гасится,что делать тогда?Благодарю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 774
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 792
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.8
653
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по оформлению заложенной квартиры и возможное решение ситуации с должником
Как правильно оформить договор аренды квартиры, если муж владельца получил залог в размере 10000 рублей?
Развод и распределение совместно приобретенной квартиры - правовые аспекты и возможности исключения мужа из прописки
Как избавиться от ипотечного долга, когда сумма долга превышает стоимость залога?
Как получить налоговый вычет при разнице суммы квартиры в договоре и расписке?
Как грамотно оформить сделку на передачу 1,5 комнатной квартиры в собственность при условии налоговых ограничений?
Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены?
Могу ли я вернуть половину стоимости квартиры супругу и оставить право собственности на квартиру за собой и как это оформить?
Что делать, если мой сын купил квартиру с долгом - оплатить или подать в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут