Вопросы об ипотеки, браке и правах на квартиру - как передать долю и что нужно для этого?

Вопрос №19362442 из г. Москва
опубликован 07.05.2022, 19:38

Купил квартиру в строящемся доме в ипотеку без созаёмщика, ДДУ и кредитный договор зарегистрированы в Росреестре. Ключи через полтора года.

В браке пока не состою. Наверняка к моменту полной выплаты ипотеки буду уже в браке.

1. Может ли моя будущая жена (уже в браке) передать мне свои денежные средства (накопления) для досрочного погашения ипотеки, а в обмен я ей выделяю долю в праве собственности в данной квартире? Т.е. погашение ипотеки, снятие залога банка и выделение доли.

Как это сделать и какие документы будут нужны для этого? Брачный договор, в котором будут прописаны обязанности сторон?

2. Будут ли у неё права на квартиру, если я женюсь до получения ключей и регистрации права собственности на квартиру, с учетом того, что формально я буду погашать ипотеку и регистрировать право собственности уже в браке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53119 отзывов

Просто таки прав на квартиру не будет, будет возможность взыскать денежную компенсацию, это половина средств, потраченных на погашение ипотеки в браке. Квартира в любом случае куплена до брака.

Брачный договор после заключения брака конечно можно оформить у нотариуса.

07.05.2022, 19:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы об ипотеки, браке и правах на квартиру - как передать долю и что нужно для этого?

Похожие вопросы