УК отказывается ремонтировать подъезд, жильцы беспомощны.

Вопрос №19363645 из г. Тверь
опубликован 08.05.2022, 15:50

УК отказывается ремонтировать подъезд, ссылаясь на отсутствие средств, тем не менее соседний подъезд ремонтирует 50 на 50 с жильцами, а заявление на ремонт нашего подъезда два года без рассмотрения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

В соответствии с Жилищным кодексом РФ вопрос о проведении текущего ремонта общего имущества находится в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ОССП в МКД).

Помещение подъезда - это именно общее имущество МКД.

Поэтому, прежде чем требовать от вашей УО проведения тек. ремонта подъезда, необходимо провести ОССП и принять соответствующее решение.

Все эти "50 на 50 с жильцами" - не правомерны.

А вот решение ОССП в МКД - обязательно для исполнения вашей управляющей организацией.

Тек. ремонт общего имущества МКД, к которому относятся и подъезды МКД - прямая ОБЯЗАННОСТЬ управляющей организации

Отсутствие средств на проведение текущего ремонта в подъездах МКД - не является основанием непроведения такого ремонта.

В случае саботажа вашей УО решений, принятых на ОССП в МКД - жалобы в орган жилищного надзора и в прокуратуру, а далее возможно и иск в суд.

08.05.2022, 16:50

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10903 отзывa

Здравствуйте!

Обратитесь с жалобой в ГЖИ.

08.05.2022, 15:55

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13613 отзывов

УК отказывается ремонтировать подъезд, ссылаясь на отсутствие средств, тем не менее соседний подъезд ремонтирует 50 на 50 с жильцами, а заявление на ремонт нашего подъезда два года без рассмотрения.

Жалоба в жилинспекцию и в прокуратуру. Иск в суд.

Нормы права:

ЗАКОН

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Статья 17. Судебная защита прав потребителей

1. Защита прав потребителей осуществляется судом.

08.05.2022, 16:04

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста