Разрешение на строительство гаража на неучтенной земле - история семьи из Москвы, которая предложила сделку владельцам участка

Вопрос №19363657 из г. Симферополь
опубликован 08.05.2022, 16:00

Продолжение вопроса о продаже неучтенного участка земли, участочек пол сотки, люди приехали с Москвы и построили себе официально дом, и хотят на этом клочке земли поставить гараж, и предложили сделку, дают деньги а жена дает расписку что непротив поставить гараж на этой ничейной земли. Мы пользуемся этой землей 50 лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Ничейной земли - НЕ БЫВАЕТ! Кроме того, если этот "участочек" - неучтён, то это ЭТО не земельный участок, а просто земля.

А предметом сделок может быть ТОЛЬКО и именно земельный УЧАСТОК, то есть, объект недвижимого имущества, сформированный и поставленный на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера и с указанием правообладателя.

Соответственно, продать такой "участочек" в порядке, установленном действующим законодательством РФ, НЕ ПОЛУЧИТСЯ.

Поэтому так называемый обмен несуществующего права в отношении некоего "участочка", которого нет - на деньги, не является законной сделкой и должна быть признана ничтожной.

Стороны такой "сделки" несут риск за все её последствия.

08.05.2022, 16:40

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Похожие темы:
Поставил гараж
Продажа участков
Ничейная земля

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация