Незаконная постройка гостиницы на участке банно-оздоровительного комплекса - нарушения кадастра и росреестра

Вопрос №19364846 из г. Москва
опубликован 09.05.2022, 16:11

Ври участка банно оздоров комплекс-на нем построили госттницу среднеэтаж. При этом кадастр палата и росреестр зарегистрировали права собст ти и саму гостиницу, хотя участок используется не в соотв с ври. Что нарушили кадастр палатс и росреестр? Можно ли их привлечь к ответ ти и какой? Что нарушили кадастр палата и росреестр? Должны ли снести такую гостиницу как незаконный самострой из за несоответствия с видом разрешенного использования?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Можно привлечь к административной ответственности за использование земельного участка не по назначению - статья 8.8 КоАП РФ, штраф до 200000 рублей, плюс за самовольную постройку - статья 9.5 КоАП РФ, штраф до миллиона рублей.

Также через суд смогут обязать снести самовольную постройку.

Отбить иск шанс есть, но обойдется значительно дороже названных выше штрафов.

09.05.2022, 16:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Здравствуйте Наталья!

А Вы уверенны в своих утверждениях, что собственник гостиницы не поменял ВРИ или в соответствии со ст.37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства ГрК РФ не оформил гостиницу как вспомогательный вид разрешенного использования

Чтобы что-то утверждать надо иметь доказательства, а на основании только Ваших слов вывод о законности/незаконности сделать нельзя.

09.05.2022, 16:29

Спросить юриста

Горячев Игорь Александрович

Студент из города Подольск

4.0 447 отзывов

Еслм посттавили на кадастровый учет, и зарегисирировали через Росреестр, значит постройка законная. Закажите кадастровую выписку на участок и увидите какое его разрешеное использование. А каков ваш интерес в этом деле?

10.05.2022, 22:01

Спросить юриста