И я боюсь съезжать, т.к переживаю, что она и эту долю потеряет, как 4 года назад она потеряла по дурости 3 комн.

Займитесь ограничением дееспособности и установлением опеки. Права на половину доли матери у Вас нет. Но Вы можете проживать в квартире, в которой зарегистрированы, выселить Вас нельзя.

Пусть напишет Вам дарственную с условием её проживания и несения Вами затрат по коммунальным услугам...возможно, что она и согласится написать дарственную

Здравствуйте! Обратитесь в суд. Только суд устанавливает недееспособность и определяет опекуна из заинтересованных лиц (те, что обратись в суд о признании недееспособным). В Вашем случае в может заявить о своем законном представительстве (до суда и в суде). По данному заявлению в суд ( не исковое) - о признании гражданина недееспособным и определении опекуна. Вам необходимо собрать все-все справки из поликл., больницы и представить приложением к заявлению в суд. Если больница препятствует установлению опекунства ( не дает справок, заключений и пр.), требуйте через суд сделать судебный запрос в данное учреждение. Просите суд выдать запрос(ы) Вам на руки для их доставки. Делайте в 2-х экз., на втором полная отметка о принятии суд. запроса. Как будет решение на руках. можете распоряжаться имуществом.

С Уважением, Гречушкин Александр Николаевич

г. Красноярск, тел. 8-913-183-75-80