Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вячеслав

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Москва, 11.05.2022, 18:24

Как оказать влияние на работы по капитальному ремонту в местах общего пользования при наличии городской собственности?

Вопрос №19368886 из г. Москва
опубликован 11.05.2022, 18:24

Как жильцы МКД, в котором часть площади принадлежит городу, могут повлиять на проведение конкретных работ в местах общего пользования подрядчиком от ФКР при начавшемся уже капитальном ремонте дома? Нужно ли решение собрания членов ТСЖ или собрания собственников жилья? Это одно и тоже? Нужно ли учитывать голоса прописанных жильцов, но не собственников? Можно ли как-нибудь приостановить работы для согласования или изменения плана работ? Вячеслав.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бардин Данил Юрьевич

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.6 66 отзывов

1. Решение членов ТСЖ и решение собственников это разные вещи. По вопросу капремонта должны голосовать собственники.

2. Учитываются голоса собственников, регистрация по месту жительства значения не имеет

3. Надо понимать, какой % площадей принадлежит городу. Если он достаточно велик, то город сможет заблокировать любое ваше решение.

4. Какой у вас размер взноса на капремонт, минимальный? Если да, то вы не можете увеличивать объем работ, работы проводятся в соответствии с региональной программой.

11.05.2022, 18:28

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

..если ремонт начался, значит утвержден проект ремонта... только если есть нарушения законодательства об архитектуре и строительстве...

12.05.2022, 10:52

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вячеслав

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли как-нибудь приостановить работы для согласования или изменения плана работ? Хотим сократить работы, чтобы не меняли половую плитку, не сдирали старую штукатурку, хотим сами выбирать цвет и производителя краски.

Вячеслав.

12.05.2022, 16:41

Спросить юриста

Бардин Данил Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 66 отзывов

Обратите внимание на мой вопрос о размере взноса. Это важно. Если у вас минимальный размер взноса, вы в принципе не вправе влиять на перечень работ.

Если нет - вопрос более дискуссионный, тогда надо выяснять, кем утверждено проведение работ в том объеме в котором они начаты.

12.05.2022, 16:47

Спросить юриста

Вячеслав

Автор вопроса

0 отзывов

Размер взноса на капремонт минимальный, но мы хотим хотя бы приостановить работу, чтобы сменить подрядчика, не учитывающего наши пожелания, уменьшить объем работ и сократить затраты на ремонт. Хотим, как пример, отказаться от установки дорогостоящих дверей на лестничной площадке.

12.05.2022, 16:58

Спросить юриста