Ответ на вопрос - кто должен платить за капремонт в многоквартирном доме - наниматель или собственник?

Вопрос №19370351 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2022, 10:35

Я наниматель жилого помещения в многоквартирном доме. Кто должен производить взносы за капремонт по расчету из квитанции от петроэлектросбыт, я или собственник?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынова Екатерина Николаевна

Юрист Нальчик, стаж 3 годa

4.5 59 отзывов

Согласно статье 154 ЖК наниматель жилья, прописанный в квартире, платит за пользование помещением, содержание и ремонт, вносит платежи за коммунальные услуги. Собственники не платят за пользование, но вносят суммы в фонд капитального ремонта

Должен оплачивать собственник жилья.

12.05.2022, 10:40

Благодарю за разъяснения.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.9 15413 отзывов

Роман, по договорам найма, и по договорам аренды обязанность по капитальному ремонту лежит на собственнике.

Например, для договоров найма ответ на вопрос, должен ли арендатор квартиры платить за капитальный ремонт, содержится в Статье 681 ГК РФ. Там говорится, что текущий ремонт сданного в наём помещения является обязанностью нанимателя, а вот капитальный — наймодателя (собственника).

12.05.2022, 10:40

Спросить юриста