Стоит дом, хозяин умер наследников нет. Я хочу чтобы этот дом был мой, как это сделать?
Вопрос №19370960
из г. Истра
опубликован 12.05.2022, 13:42
опубликован 12.05.2022, 13:42
Стоит дом, хозяин умер наследников нет. Я хочу чтобы этот дом был мой, как это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Единственно возможный вариант - это приобретение права собственности в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), но для этого надо в течение 15 лет открыто и непрерывно владеть данным домом (т.е., по сути, пользоваться им, поддерживать в надлежащем состоянии, в идеале - жить там). Суть именно в этом - открыто владеть, а не затаиться и выжидать 15 лет. Тут, конечно, есть свои риски (напр., муниципалитет может предъявить свои права на дом как на выморочное имущество), но без этого никак.
С уважением,
12.05.2022, 13:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте,
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
12.05.2022, 13:44
Катя, добрый вечер!
Возможно, что собственником этого дома была признана администрация населенного пункта, где этот дом расположен. Имущество это называют выморочным. Его можно выкупить у администрации, тогда к вам перейдут права собственности. Удачи! )
12.05.2022, 17:23
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Финансовые махинации перед смертью - что делать
Как приобрести автомобиль, принадлежавший умершему хозяину 20 лет назад без наследников по закону?
Как оформить право собственности на дом, в котором я живу 7 лет, с учетом отсутствия наследников?
Как оформить дом в собственность после смерти хозяина и покупки по доверенности
Как оформить дом на себя в случае отсутствия наследников.
Спасибо большое за помощь, ваши советы и рекомендации мне очень помогают.
Как оформить дом и землю, купленные 16 лет назад у умершего хозяина без наследников?
Оценка и стоимость комнаты после пожара в муниципальной квартире без наследников - сроки и процедура
Процедура отказа от наследства в Казахстане - правильный подход и стоимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут