Стоит дом, хозяин умер наследников нет. Я хочу чтобы этот дом был мой, как это сделать?
Вопрос №19370960
из г. Истра
опубликован 12.05.2022, 13:42
опубликован 12.05.2022, 13:42
Стоит дом, хозяин умер наследников нет. Я хочу чтобы этот дом был мой, как это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Единственно возможный вариант - это приобретение права собственности в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), но для этого надо в течение 15 лет открыто и непрерывно владеть данным домом (т.е., по сути, пользоваться им, поддерживать в надлежащем состоянии, в идеале - жить там). Суть именно в этом - открыто владеть, а не затаиться и выжидать 15 лет. Тут, конечно, есть свои риски (напр., муниципалитет может предъявить свои права на дом как на выморочное имущество), но без этого никак.
С уважением,
12.05.2022, 13:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте,
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
12.05.2022, 13:44
Катя, добрый вечер!
Возможно, что собственником этого дома была признана администрация населенного пункта, где этот дом расположен. Имущество это называют выморочным. Его можно выкупить у администрации, тогда к вам перейдут права собственности. Удачи! )
12.05.2022, 17:23
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 459 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Финансовые махинации перед смертью - что делать
Как приобрести автомобиль, принадлежавший умершему хозяину 20 лет назад без наследников по закону?
Как оформить право собственности на дом, в котором я живу 7 лет, с учетом отсутствия наследников?
Как оформить дом в собственность после смерти хозяина и покупки по доверенности
Как оформить дом на себя в случае отсутствия наследников.
Спасибо большое за помощь, ваши советы и рекомендации мне очень помогают.
Как оформить дом и землю, купленные 16 лет назад у умершего хозяина без наследников?
Оценка и стоимость комнаты после пожара в муниципальной квартире без наследников - сроки и процедура
Процедура отказа от наследства в Казахстане - правильный подход и стоимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут